Aperçu
Description
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Nl :
U kan de villa virtueel bezoeken en de documenten downloaden op www.irres.be
Bijkomende info en bezoeken via Kasper op 0471 537 663 of [email protected]
Op wandelafstand van het dorp van Baarle, om de hoek van het bekende Kasteel Ten Bogaerde, vinden we deze recent gerenoveerde, landelijke villa. Een aangename woonomgeving wordt gecreëerd dankzij pittoreske fiets- en wandelroutes langs de Leie en de nabijheid van lokale winkels en restaurants. Daarnaast geniet men van uitstekende bereikbaarheid dankzij verschillende invalswegen en staat u op een 15-tal minuten in Gent centrum.
De villa is gelegen op een ruim zuidwestelijk georiënteerd perceel van 1.412 m² in een zeer rustige, residentiële woonwijk. De villa werd gebouwd in 1975 maar kende recent een grondige renovatie. De keuken werd onthouden van renovaties waardoor een nieuwe eigenaar zijn eigen stempel kan drukken op zijn nieuwe thuis. De tuin die opmerkelijk mooi aangelegd werd is voorzien van avondverlichting en een verwarmingsnet van Masser waarop de woning verwarmd wordt.
Bij het betreden van de woning valt meteen op hoe - dankzij de renovaties - het landelijke naadloos overgaat in het moderne. De elegante leefruimte fungeert als centrale verbindingsruimte naar alle hoeken van de woning. Aan de ene kant bevindt zich de bureauruimte die onrechtstreeks geconnecteerd staat met de leefruimte via de doorkijkhaard. Aan de andere kant is de leefruimte verbonden met de keuken. De keuken werd nog niet volledig onder handen ge
Année de construction | 1975 |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 18.5 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Campagne |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 319 mètres carrés |
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Surface du salon | 40 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Surface de la cuisine | 25 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Oui |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1412 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 950 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Surface de la terrasse | 80 mètres carrés |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 167 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240731-0003327732-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 987500 € |
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Revenu cadastral | 1581 € |
Immeuble de rapport | Non |
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IRRES (IPI 505402)
Adresse |
Kortrijksesteenweg 19
9830 - Sint-Martens-Latem |
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Site internet |
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Référence externe | 1258V |