Maison à vendre

2925000€

4 chambres 550 mètres carrés

Immoweb code : 20023203
Immoweb code : 20023203
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Aperçu

4 chambres
3 salles de bains
550 mètres carrés habitables
4291 mètres carrés de terrain

Description

Rives de la Lys

Cette propriété unique, située dans un endroit absolument serein à Baarle-Drongen, borde les rives des prairies de Latem et offre une vue imprenable sur une vaste zone naturelle.

La vente comprend une villa de campagne sur un terrain de pas moins de 4 291 m². Avec une largeur de rivage de 43,8 mètres le long de la Leie, vous bénéficiez de magnifiques panoramas sur la nature.

L'accès à la propriété se fait par une rue sans issue, garantissant ainsi l'intimité de la propriété. La villa, datant des années 70, offre de nombreuses possibilités de rénovation, idéales pour y imprimer votre propre style.

En plus de l'opportunité unique offerte par cette propriété, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité via différents accès, notamment via l'autoroute E40 à proximité.

Caractéristiques remarquables : Cette propriété présente de nombreux atouts uniques, notamment son emplacement idyllique, son atmosphère spacieuse et les multiples possibilités de rénovation. De plus, votre vie privée y est pleinement respectée.

Général

Année de construction 1970
État du bâtiment À rafraîchir
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 4
Type d’environnement Aménagé
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 550 mètres carrés
Salon Oui
Salle à manger Oui
Chambres 4
Dressing Non
Salles de bains 3
Toilettes 3
Bureau Oui
Grenier Oui
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 4291 mètres carrés
Terrain à front de rue Non
Terrain boisé Non
Terrain arrière Oui
Terrain plat Oui
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Terrasse Oui

Installations

Concierge Non
Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Non
Accès sécurisé / alarme Oui
Porte blindée Non
Climatisation Non
Câble TV Non
Interphone vidéo Non
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire Non communiqué
Classe énergétique F
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation Oui
Numéro du rapport PEB 3240811
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Double vitrage Non

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Type de construction Toutes sortes
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Oui
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 2925000 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Found & Baker Oost-Vlaanderen (510557)

Found & Baker Oost-Vlaanderen (IPI 510557)

Adresse Kortrijksesteenweg 128
9830 - Sint Martens Latem

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