Maison à vendre

445000€

3 chambres 150 mètres carrés

Immoweb code : 20069124
Immoweb code : 20069124
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
150 mètres carrés habitables

Description

Charmante Maison 3 façades

En bordure d'Uccle, dans un charmant quartier de Drogenbos, découvrez cette maison idéalement située dans une paisible ruelle, à proximité immédiate de toutes les commodités. Érigée en 1987 sur un terrain spacieux de 3 ares 68, cette charmante maison présente une architecture élégante et accueillante.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un lumineux séjour/salle à manger de 40m², agrémenté d'une cuisine ouverte, offrant un accès direct à une véranda baignée de lumière naturelle. Cette pièce supplémentaire donne sur un jardin intimiste, donnant sur l'arrière du parc Frankveld. Vous y trouverez également une chambre polyvalente, actuellement utilisée comme buanderie/bureau, ainsi qu'une salle de bains et un garage. De plus, un emplacement de parking privatif est disponible après le garage pour plus de commodité.
À l'étage, deux chambres spacieuses de 22m² et 14m² vous invitent à la détente et au repos. Les fenêtres en double vitrage d'origine datant de 1987 assurent une isolation optimale pouvant être encore améliorer avec les normes actuelles. Le système de chauffage électrique peut être amélioré pour augmenter l'efficacité énergétique et atteindre un score énergétique de catégorie C, ce qui contribuera à réduire les coûts énergétiques tout en préservant l'environnement. Bien que cette maison bénéficie d'une structure très saine et solide, elle nécessite une mise au goût du jour pour révéler tout son potentiel. Une opportunité idéale pour personnaliser votre futur foyer se

Général

À partir de Après la signature de l’acte
Année de construction 1987
Nombre d'étages 1
État du bâtiment À rafraîchir
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 1
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 150 mètres carrés
Surface du salon 40 mètres carrés
Chambres 3
Salles de bains 1

Énergie

Consommation d'énergie primaire 550 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique F
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation Oui
Numéro du rapport PEB Non communiqué
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation as-built Non
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Électrique
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Autorisation de lotissement Oui
Droit d'achat prioritaire possible Oui
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 445000 €
Revenu cadastral 1618 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Immo Linkebeek (502221)

Immo Linkebeek (IPI 502221)

Adresse Place Communale 10A
1630 - Linkebeek
Site internet http://www.immolinkebeek.be
Référence externe 2559 - 2383

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