Aperçu
Description
Charmante maison 3 façades avec terrain adjacent!
Charmante maison 3 façades avec terrain adjacent!
Découvrez cette maison pleine de charme, idéale pour y poser vos valises. Située dans un quartier paisible, elle offre une configuration fonctionnelle et lumineuse :
-Sous-sol : cave pratique pour le rangement.
-Rez-de-chaussée : hall d'entrée accueillant, séjour lumineux, cuisine semi-ouverte pour des moments conviviaux, salle de bains avec douche et baignoire, WC séparé.
-1er étage : hall de nuit desservant 2 chambres confortables.
-Dernier étage : grenier aménagé en chambre supplémentaire.
Extérieurs : profitez d’un passage latéral pratique et d’une parcelle de terrain pour vos projets d’aménagement ou de jardinage ainsi que d'un atelier.
Points forts :
-Très bon état général, aucun travaux à prévoir
-Électricité conforme
-Passage latéral et parcelle de terrain adjacente
Prix souhaité: 240.000€ (sauf meilleure offre).
Honoraires d'agence à charge de l'acquéreur: 4,84% TTC.
Contactez François dès aujourd’hui au 0465.84.69.30 pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.
Nombre d'étages | 2 |
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État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 3 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 171 mètres carrés |
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Surface du salon | 37 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de la cave | 17 mètres carrés |
Meublé | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 752 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 33 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Est |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
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Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 332 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20250111008752 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 55740 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 195000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Fridenbergs Real Estate Dour (IPI 101929)
Adresse |
Place Verte 33
7370 - Dour |
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Site internet |
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Référence externe | 6371542 |