Maison à vendre

Maison rénovée, emplacement idéal : La vie urbaine à portée

Maison au style contemporain soft à Dour :"Offre en cours" 162 000 euros

Découvrez cette maison lumineuse de 125 m², entièrement rénovée en 2023, située dans une rue calme et proche des commodités, offrant un cadre de vie agréable. Avec un PEB de classe D (340 kWh), elle garantit un espace de vie confortable et économe.

Rez-de-chaussée :
Un spacieux séjour ouvert sur un charmant jardin avec terrasse, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Une cuisine conviviale de 25 m² avec salle à manger adjacente, une salle de bain généreuse de 9 m², ainsi qu'une buanderie et une toilette séparée.

Étage 1 :
Une chambre lumineuse et une seconde chambre de 15 m² avec dressing.

Étage 2 :
Un grand grenier offrant la possibilité d'aménager deux chambres mansardées de 12 m² chacune avec salle de douche.

Caractéristiques supplémentaires :

calme et proche des écoles, commerces, et transports en commun. Les grands axes routiers sont également facilement accessibles, permettant de rejoindre Mons en 15 minutes.

Points forts :
Possibilités d'aménagement pour agrandir la surface habitable

Installation électrique neuve et conforme
Système de chauffage et chaudière au gaz récents (Vaillant ecoTEC pro)
Nouveaux châssis partiellement rénovés, plafonnage, etc.
Superficie totale : 2 ares 40 centiares
Prix indicatif : 155 000 €
Possibilité de réduction des droits d'enregistrement.
RC : 213 €
Visiter en priorité 📞 au 0487 44 58 57