Aperçu
Description
Grande maison familiale à rénover située à Dour
Découvrez cette spacieuse maison familiale idéalement située à Dour, offrant un cadre de vie confortable et pratique pour une grande famille. Ce bien exceptionnel se compose comme suit :
Rez-de-chaussée: vaste hall d'entrée accueillant, wc séparé, séjour lumineux, salle à manger conviviale, cuisine séparée, buanderie pratique.
1er étage: hall de nuit, 6 chambres, wc séparé, salle de bains.
2ème étage : grenier aménageable de 90m² avec toiture récemment rénovée et isolée.
Extérieurs:
- Terrasse idéale pour des moments de détente,
- Grand jardin parfait pour les jeux en extérieur et les activités familiales,
- Accès supplémentaire à la propriété via la rue Camille Moury.
Cette maison est une opportunité rare sur le marché, offrant de vastes espaces de vie.
Parfaite pour une famille nombreuse, elle n'attend plus que vous !
Infos et visites avec François: 0465.84.69.30.
Prix souhaité: 173.000€ (sauf meilleure offre), honoraires d’agence 4,84% TTC inclus. Si une offre inférieure est soumise, les honoraires seront à charge de l’acquéreur, d’un montant de 4,84% TTC du prix.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Ce dernier étant libre d'accepter ou de refuser n'importe quelle offre en cours à tout moment, quel que soit son montant, qu'elle soit la plus basse ou la plus élevée et quel que soit son ordre d'arrivée.
Nombre d'étages | 2 |
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État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 12 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 386 mètres carrés |
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Surface du salon | 35 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 21 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 21 mètres carrés |
Chambres | 6 |
Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 6 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 6 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface du grenier | 89 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 580 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 428 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 21 mètres carrés |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
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Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 300 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240312022143 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 115508 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 152 mètres carrés |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 150000 € |
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Revenu cadastral | 862 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Fridenbergs Real Estate Dour (IPI 101929)
Adresse |
Place Verte 33
7370 - Dour |
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Site internet |
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Référence externe | 6052878 |