Maison à vendre

219000€

3 chambres 145 mètres carrés

7711 Dottignies

Immoweb code : 20539500
Immoweb code : 20539500
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
145 mètres carrés habitables
237 mètres carrés de terrain

Description

Maison 3 chambres

Idéalement située dans le quartier très prisé de Dottignies, cette maison trois façades séduit par son charme et son emplacement privilégié au cœur d’un village recherché, où dynamisme et quiétude se conjuguent à merveille ; dès l’entrée, un hall accueillant dessert un WC individuel, un débarras pratique, un vaste et lumineux living de plus de 32 m² propice aux moments conviviaux, ainsi qu’une cuisine équipée de 13 m² ouverte sur les pièces de vie et prolongeant l’espace vers l’extérieur, tandis qu’une salle de bain complète l’ensemble avec baignoire et douche pour un confort optimal ; à l’étage, le hall de nuit mène à deux belles chambres lumineuses, dont une généreuse de 18 m², offrant un cadre apaisant pour toute la famille, et le deuxième étage dévoile un grenier aménagé en une troisième chambre de plus de 25 m² avec rangements sous mansarde ; cette maison bénéficie de nombreux atouts tels qu’un emplacement idéal à proximité de toutes commodités, un quartier recherché offrant un cadre de vie paisible et pratique, une excellente performance énergétique (PEB) pour des économies au quotidien, une installation électrique conforme, ainsi qu’un jardin spacieux et entièrement clôturé avec un accès arrière offrant de multiples possibilités d’aménagement ; une visite s’impose pour découvrir ce véritable cocon familial, alors n’attendez plus et contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite !

Général

À partir de Après la signature de l’acte
Année de construction 1930
Nombre d'étages 2
État du bâtiment Bon
Largeur de la façade à rue 5 m
Nombre de façades 3
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 145 mètres carrés
Surface du salon 32 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Chambres 3
Salles de bains 1
Salles de douche 1
Toilettes 1
Grenier Oui

Extérieur

Surface du terrain 237 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Eau, gaz & électricité Non
Terrasse Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 316 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique D
Numéro du rapport PEB 20170405012911
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire 45839 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Type de zone inondable Zone non inondable

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 219000 €
Revenu cadastral 282 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : IDH-Immobilière du Hainaut (504320)

IDH-Immobilière du Hainaut (IPI 504320)

Adresse Rue de France 13
7700 - Mouscron-Dottignies
Site internet http://www.immobiliereduhainaut.be
Référence externe 2307 - 2276

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