Maison à vendre
199500€
5 chambres 205 mètres carrés
Aperçu
Description
MAISON 4F À RÉNOVER - 4CH OU 5CH - JARDIN- GARAGE- TERRASSE
OPTION - El'immo a le plaisir de vous présenter cette MAISON À RÉNOVER 4 FAÇADES composée comme suit :
RDC : Un Hall d'Entrée (11) - Un Salon (31,5) - Une Salle à manger (20) - Cuisine (14,5) - Buanderie/Débarras (12) - Bureau ou Chambre (15,5) - Salle de Bain (10) - Un WC ind. (1,5) - Hall accès terrasse (5,5) - Garage (26)
1er étage : Un Hall de nuit (2) - 3 Chambres (8-12-20) - Un Bureau (4)
2e étage : Grenier (30)
Sous-Sol : Les Caves
La Maison dispose d'un JARDIN de 250m2, d'une TERRASSE de 30m2 situé OUEST, d'un GARAGE de 26m2 et un PARKING à l'avant. Accessibilité du bien par les 2rue parallèle.
Aspects techniques :
- Chauffage Central Mazout
- Électricité : non-conforme
- Toiture Ok
- Volets
- Châssis : Simple Vitrage Aluminium
- RC : 442€
- PEB : F - 486 kWh/m²/an - 95 576 kWh/an - 20250102000262
Vous souhaitez visiter cette maison ? N'hésitez pas à nous contacter au 0496304508 ou par e-mail : demande@el-immo.be
Général
| Disponible le | 1 janvier 2025 - 00:00 |
|---|---|
| Année de construction | 1875 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 205 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 31 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 20 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 30 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 15 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 640 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 250 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
Installations
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 486 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Numéro du rapport PEB | 20250102000262 |
| Emission CO₂ | 120 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 95576 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
| Type de chauffage | Mazout |
Urbanisme et risques
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
|---|---|
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 199500 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 442 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : El' immo (517223)
El' immo (IPI 517223)
| Adresse |
461 Rue Harkay boite 11h
4400 - Flémalle |
|---|---|
| Site internet | https://el-immo.be/ |
| Référence externe | 6528541 |