Aperçu
Description
VENDU ! SUPERBE MAISON 4 FAÇADES À DOLEMBREUX
VENDU !
L'Immobilière Bertholomé vous invite à découvrir cette magnifique et chaleureuse MAISON (195m² surface bâtie avec 4 CHAMBRES ) située à Dolembreux.
Nichée dans un cadre idéal, à proximité des axes routiers, des écoles et des commerces, cette maison a tout pour vous séduire.
MULTIPLES POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENT.
Que ce soit pour accueillir toute votre famille, transformer la maison en plain-pied ou aménager selon vos envies, cette propriété offre un potentiel illimité.
Avec une superficie bâtie de 195 m² la maison se compose au rez-de-chaussée d'un bureau (12,92 m²), d'une salle de bain (5,10 m²) et d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte (46,08m²).
Ce niveau inclut également une chambre, une buanderie et un garage (14,39m2). Depuis le rez-de-chaussée, accédez à une magnifique terrasse de 120 m² qui s'ouvre sur un vaste jardin orienté sud-ouest, offrant une vue imprenable sur la vallée.
À l'étage, vous découvrirez 3 chambres (30,74 m² - 11,48 m² - 11,47 m²).
- Revenu cadastral : 580€ (possibilité de bénéficier d'une réduction sur les droits d'enregistrement) - PEB : D - Châssis en PVC double vitrage
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison aux possibilités infinies !
Contactez-nous dès maintenant pour toute demande de visite ou de renseignements au 04 371 97 67 ou par mail à [email protected].
Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuelles.
Année de construction | 1994 |
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Largeur de la façade à rue | 10 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 176 mètres carrés |
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Surface du salon | 29 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 30 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 13 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface du terrain | 1116 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1000 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Surface de la terrasse | 115 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 336 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240710021835 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 59034 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 399000 € |
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Revenu cadastral | 580 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immobilière Bertholome (IPI 501147)
Adresse |
Rue d'Ans, 116
4000 - Liège |
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Site internet |
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Référence externe | 5913 - 2450 |