Maison à vendre

4 chambres 176 mètres carrés

Immoweb code : 20176514
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Aperçu

4 chambres
1 salle de bains
176 mètres carrés habitables
1116 mètres carrés de terrain

Description

VENDU ! SUPERBE MAISON 4 FAÇADES À DOLEMBREUX

VENDU !
L'Immobilière Bertholomé vous invite à découvrir cette magnifique et chaleureuse MAISON (195m² surface bâtie avec 4 CHAMBRES ) située à Dolembreux.
Nichée dans un cadre idéal, à proximité des axes routiers, des écoles et des commerces, cette maison a tout pour vous séduire.

MULTIPLES POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENT.

Que ce soit pour accueillir toute votre famille, transformer la maison en plain-pied ou aménager selon vos envies, cette propriété offre un potentiel illimité.

Avec une superficie bâtie de 195 m² la maison se compose au rez-de-chaussée d'un bureau (12,92 m²), d'une salle de bain (5,10 m²) et d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte (46,08m²).
Ce niveau inclut également une chambre, une buanderie et un garage (14,39m2). Depuis le rez-de-chaussée, accédez à une magnifique terrasse de 120 m² qui s'ouvre sur un vaste jardin orienté sud-ouest, offrant une vue imprenable sur la vallée.

À l'étage, vous découvrirez 3 chambres (30,74 m² - 11,48 m² - 11,47 m²).

- Revenu cadastral : 580€ (possibilité de bénéficier d'une réduction sur les droits d'enregistrement) - PEB : D - Châssis en PVC double vitrage

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison aux possibilités infinies !

Contactez-nous dès maintenant pour toute demande de visite ou de renseignements au 04 371 97 67 ou par mail à info@bertholome.be.

Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuelles.

Général

Année de construction 1994
Largeur de la façade à rue 10 m
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 3
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 176 mètres carrés
Surface du salon 29 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 17 mètres carrés
Chambres 4
Surface de la chambre 1 30 mètres carrés
Surface de la chambre 2 11 mètres carrés
Surface de la chambre 3 11 mètres carrés
Surface de la chambre 4 11 mètres carrés
Salles de bains 1
Toilettes 2
Surface de bureau 13 mètres carrés
Bureau Oui

Extérieur

Surface du terrain 1116 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 1000 mètres carrés
Orientation du jardin Sud-ouest
Surface de la terrasse 115 mètres carrés

Énergie

Consommation d'énergie primaire 336 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique D
Numéro du rapport PEB 20240710021835
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire 59034 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Double vitrage Oui

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Revenu cadastral 580 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Immobilière Bertholome (501147)

Immobilière Bertholome (IPI 501147)

Adresse Rue d'Ans, 116
4000 - Liège
Site internet http://www.bertholome.be/
Référence externe 5913 - 2481

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