Aperçu
Description
Votre agence Parallèle-Immo a le plaisir de vous faire découvrir cette belle maison 2 façades, 4 chambre, terrasse et jardin située dans le village d’Andrimont.
Cette dernière se compose comme suit :
RDC : Un grand hall d’entrée, un salon ouvert sur la salle à manger, une cuisine équipée à l’arrière donnant sur une jolie terrasse avec accès au jardin.
Au 1er : Un hall de nuit, 2 chambres spacieuses et une salle de bains avec WC, douche et baignoire.
Au 2e : Un grand grenier aménagé en 2 grandes chambres.
Au rez de jardin : une cave de rangement avec belle hauteur sous plafond sur toute la superficie du bâtiment, facilement aménageable en buanderie et cuisine d’été, le local chaufferie.
Proche des infrastructures et commodités du centre-ville d'ANDRIMONT. Cette spacieuse maison, nécessitant un petit rafraichissement saura, nous ne sommes sûr, vous ravir.
Caractéristiques Techniques : 160m² habitables - Châssis PVC double vitrage, - Chauffage central gaz, électricité conforme - PEB E-373. Possibilité de réduction des droits d'enregistrement : RC 629€ (possibilité de passer l’acte en janvier, et de bénéficier ainsi des frais d’enregistrement à 3% !). Idéal pour famille, occasion à saisir !
État du bâtiment | À rafraîchir |
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Largeur de la façade à rue | 6.58 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 160 mètres carrés |
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Surface du salon | 17 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 285 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 171 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-est |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 373 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20171128004773 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 104400 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 85 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 209000 € |
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Revenu cadastral | 629 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Parallèle-Immo (IPI 513306)
Adresse |
Rue Président Wilson 126
4430 - Ans |
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Site internet |
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Référence externe | 6276380 |