Maison à vendre

Faire offre à partir de 385000€

2 chambres 134 mètres carrés

Immoweb code : 11458939
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Aperçu

2 chambres
2 salles de bains
134 mètres carrés habitables
917 mètres carrés de terrain

Description

Superbe maison avec piscine couverte!

We Invest Ciney Haute-Meuse vous propose, dans un écrin de verdure, cette propriété exceptionnelle avec piscine couverte au coeur du village de Dion. Implantée sur un terrain de plus de 9 ares, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec WC, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée moderne avec arrière cuisine, d'un petit salon cosy avec K7 à bois double, d'une magnifique véranda hyper lumineuse. L'étage dessert deux chambres et un dressing (3ème possible) et une grande salle de bain avec douche. La piscine couverte avec abri coulissant (parois vitrées permettant de profiter de la piscine tout au long de l'année avec structure amovible pour profiter aussi pleinement du soleil en été) est chauffée grâce à une pompe à chaleur et équipée d'un système de filtration et de gestion automatique. Le jardin arboré entièrement clôturé et parfaitement aménagé avec deux belles terrasses, pergola bioclimatique (lamelles orientables), screens avec télécommande et chalets de jardin vous offrira un confort exceptionnel La maison dispose également d'un garage, d'une buanderie/salle de douche et d'un carport ainsi qu'un grenier aménageable (garage) et un pour le rangement (carport). Côté technique: électricité conforme, châssis PVC DV avec volets électriques à l"avant et moustiquaires, panneaux photovoltaïques, chauffage pellets, électrique et bois, PEB = C. Cette propriété sera parfaite pour une habitation familiale dans un petit coin de paradis ou accueillera volontiers un p

Général

Année de construction 2009
Nombre d'étages 2
État du bâtiment Bon
Largeur de la façade à rue 15 m
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 3
Type d’environnement Isolé
Visite virtuelle Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 134 mètres carrés
Surface de la salle à manger 26 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 10 mètres carrés
Chambres 2
Surface de la chambre 1 14 mètres carrés
Surface de la chambre 2 8 mètres carrés
Salles de bains 2
Salles de douche 1
Toilettes 2
Buanderie Oui

Extérieur

Surface du terrain 917 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Non
Surface du jardin 702 mètres carrés
Surface de la terrasse 53 mètres carrés
Orientation de la terrasse Sud-ouest

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Câble TV Oui
Piscine Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 216 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 20181110008937
Emission CO₂ 135 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 33403 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Type de chauffage Pellets
Panneaux photovoltaïques Oui
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Surface constructible totale au sol 215 mètres carrés
Autorisation de lotissement Oui
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix Faire offre à partir de 385000 €
Revenu cadastral 703 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : We Invest Ciney Haute-Meuse (512189)

We Invest Ciney Haute-Meuse (IPI 512189)

Adresse Rue du Commerce 67
5590 - Ciney
Site internet http://www.weinvest.be
Référence externe 6030024

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