Aperçu
Description
Superbe immeuble le long de Meuse composé de deux logements
Superbe immeuble idéalement situé au cœur de Dinant, offrant une magnifique vue sur Meuse.
Cette jolie bâtisse se présente en excellent état et se compose de deux logements.
Actuellement, l’appartement du rez-de-chaussée est loué en hébergement touristique. Le triplex à l’étage offre de beaux espaces lumineux avec une vue imprenable sur la Meuse.
Cet immeuble jouit d’un emplacement idéal, à proximité directe de toutes les commodités (gare train, bus, commerces, grands axes,…).
Nombreuses sont les possibilités d’exploitation (commerce, résidence, tourisme,…) !
Idéal à titre d’investissement.
Faire offre à partir de 395.000€
Cette annonce ne constitue pas une offre, mais seulement un appel à négociation lancé aux candidats acquéreurs.
COMPOSITION :
Gîte :
Sous-sol : Caves communes.
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée commun, séjour avec espace cuisine, hall de nuit, 2 chambres, salle de bains et WC.
Triplex :
Sous-sol : Caves communes.
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée commun et hall privatif.
1ier Etage : Hall d’entrée, séjour, cuisine et buanderie.
2ième Etage : Hall, salle de douche et une chambre.
3ième Etage : Hall de nuit et 2 chambres.
Disponible le | 3 octobre 2024 - 00:00 |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 179 mètres carrés |
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Surface du salon | 14 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 6 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 77 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 209 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240815001349 |
Emission CO₂ | 39 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 17104 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 395000 € |
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Revenu cadastral | 1616 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Baximmo (IPI 505497)
Adresse |
Rue de la Ferme des Trois Moulins 105
5570 - Beauraing |
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Référence externe | 6270325 |