Maison à vendre
50000€ + 1200€ par mois
4 chambres
Aperçu
Description
Villa moderne en viager à Dinant vue exceptionnelle
Libre d'occupation dans 12 ans
Idéalement située à la campagne à Falmignoul dans un bel environnement nature avec vue exceptionnelle et imprenable sur 17 hectares de prairies, cette villa moderne, 4 façades, avec magnifique jardin privatif de 18 ares 20 centiares, offre 3 chambres à coucher, un bureau et 2 salles d'eau. Au calme, à 6 km de Dinant.
Vente de la nue-propriété, les vendeurs conservent l'usufruit du bien pour une durée maximale de 12 ans.
Bouquet 50.000 € + rente mensuelle nette indexée: 1.200€ limitée à une durée maximale de 12 ans, sur 2 têtes D 78 ans et H 74 ans.
Descriptif complet sur demande à [email protected] ou au 0494573148
| Disponible le | 1 mars 2037 - 00:00 |
|---|---|
| Année de construction | 1996 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1820 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 521 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Description libre du PEB | PEB G - Certificat numéro 20240730000658 couvrant la maison et le double garage séparé inclus - Consommation spécifique d'énergie primaire: 521kWh/m2.an - Consommation théorique totale d'énergie primaire de ce logement 116222kWh/an - Emission annuelle de CO2 du logement : 28754kgCO2/an - Emissions spécifiques de CO2: 129kg/(m2/an) |
| Numéro du rapport PEB | 20240730000658 |
| Emission CO₂ | 129 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 116222 kWh/an |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Type de construction | Villa |
|---|---|
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Immeuble de rapport | Non |
|---|---|
| Valeur du bien |
350000€
|
| Bouquet | 50000€ |
| Rente mensuelle | 1200€ |
| Rente indexée | Oui |
| Rente réversible | Oui |
| Vente en nue propriété | Oui |
| Nombre de rentiers | 2 |
| Âge des rentiers | 78, 74 |
|
|
|
Immobilière Le Viager (IPI 505607)
| Adresse |
Rue de Céroux 13 b
1380 - Lasne |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Schryvers |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 494573148 |
| Référence externe | Falmignoul |