Aperçu
Description
Maison 3chs avec dépendance entièrement rénovée dans le pris
Découvrez une maison d'exception à Liroux, entièrement rénovée en 2024. Nichée dans le pittoresque hameau de Liroux, cette superbe propriété allie le charme authentique de la pierre à des aménagements modernes, offrant un cadre de vie exceptionnel tant par son emplacement que par son efficacité énergétique.
Cette maison à trois façades, dont deux sont en pierres, a été soigneusement remise au goût du jour avec des équipements de pointe. Vous pourrez profiter de technologies telles que le chauffage au sol, une pompe à chaleur et une ventilation double flux (VMC), garantissant confort et économies d'énergie. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant mène à un espace cuisine-salle à manger convivial, ainsi qu'à une buanderie et un local technique avec WC indépendant. Le salon privatisé offre un lieu de détente agréable.
À l'étage, un vaste hall de nuit dessert trois grandes chambres lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Une salle de bains moderne, équipée d'une douche, complète cet étage. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin en pente, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un grand parking à l'avant de la maison assure un accès pratique.
Un atout majeur de cette propriété est la dépendance accollée (gros oeuvre fermé), qui peut être aménagée en annexe, en espace professionnel, en gîte ou en seconde habitation. Située à proximité immédiate de l'axe E411 (Bruxelles-Luxembourg) et des villes de
À partir de | Après la signature de l’acte |
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État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Nombre de façades | 3 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 184 mètres carrés |
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Type de cuisine | Pas équipée |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface du terrain | 1600 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 89 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240904010999 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 16347 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Oui |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 430000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Les Viviers Properties (IPI 503706)
Adresse |
Rue de la Libération 59
5580 - Rochefort |
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Site internet |
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Référence externe | 14222 - 355350 |