Aperçu
Description
Maison de charme et de caractère
COUP DE CŒUR ASSURÉ ! ! !
Au coeur du village de Falaën, un des plus beaux villages de Wallonie, belle maison 3 façades en pierres sur 4 ares 30 centiares, actuellement exploitée en gîte de 12 personnes (reconnu par la commune et le CGT)
Au caractère préservé et cossu, le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : hall, 1 bureau/chambre, salon, cuisine entièrement équipée avec coin salle à manger
Au premier étage : hall, 1 salle de douches, 3 chambres spacieuses
Au deuxième étage : vaste salle de jeux, 1 salle de douches et 1 chambre
Entièrement cavée
Ses atouts : situation en région touristique, environnement, entretien et qualités des matériaux/ équipements, électricité conforme, frais réduits possibles sous conditions (RC
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Année de construction | 1874 |
Nombre d'étages | 2 |
Nombre de façades | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 292 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 43 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Surface de bureau | 12 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 430 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Câble TV | Oui |
---|
Consommation d'énergie primaire | 404 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20230822023919 |
Emission CO₂ | 100 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 117657 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 320000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 473 € |
Immeuble de rapport | Oui |
|
CENTURY 21 Immo Demeuse (IPI 102851)
Adresse |
Rue Grande 2
5500 - Dinant |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 20918 - 04421/156 Bi |