Aperçu
Description
Bien d'exception, 908m² totale.
Le bureau Nigel immo a le plaisir de vous présenter ce bien d'exception situé en plein centre-ville touristique de Dinant. Ce bien unique d'une superficie totale de 908m² sur une parcelle de 595 m² sera vous séduire avec ses belles hauteurs sous plafonds ainsi que sa façade de caractère. Appartenant précédemment à l'Etat Belge, nos bureaux vous donnent l'opportunité unique d'acquérir ce bien avec de multiples possibilités d'aménagement (sous réserve d'acception de l'Urbanisme) : logement Airbnb, appartements d'exception, bâtiment administratif, bâtiment à finalité sociale et multiculturelle, espace coworking, business center. A titre indicatif, ce bien n'est pas classé (pas de contrainte). Les avantages: situation exceptionnelle dans une des plus belles villes de Wallonie, bien coup de cœur, 908m² de superficie totale, énormément de possibilités d'aménagement, avis préalable positif pour y faire 10 logements touristiques (urbanisme), jardin, façade unique et de caractère, cave. RC: 2.508 €. Faire offre à partir de 369.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire).Vidéo de présentations, plan 2D, documents administratifs et bien d'autres sont disponible sur notre site WWW.NIGEL-IMMO.BE
Disponible le | 1 septembre 2022 - 00:00 |
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Année de construction | 1874 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 17 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Isolé |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 673 mètres carrés |
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Surface du salon | 54 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Pas équipée |
Surface de la cuisine | 41 mètres carrés |
Chambres | 16 |
Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 21 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 19 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 6 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 20 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 603 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 595 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 329 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | A++ |
Numéro du rapport PEB | 11111 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 1111 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 216 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 369000 € |
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Revenu cadastral | 2508 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Nigel Immo (IPI 511640)
Adresse |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
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Site internet |
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Référence externe | 6132448 |