Aperçu
Description
Magnifique propriété de caractère 7 chambres avec jardin
Propriété exceptionnelle à Sorinnes : Située dans un environnement paisible à quelques minutes du centre de Dinant, cette magnifique maison en pierre combine charme, authenticité et confort moderne dans un cadre verdoyant à l'abri des regards. Laissez-vous séduire par les matériaux nobles qui donnent à cette demeure une touche d'élégance. Avec plus de 400 m2 habitables, la maison dispose au rez-de-chaussée d'un hall, une salle à manger, un salon avec splendide cheminée, une cuisine avec espace repas, une buanderie, un wc et une véranda offrant une vue exceptionnelle sur le jardin arboré. Au premier étage, vous profiterez de quatre chambres spacieuses, deux salles de bain et un bureau/dressing. Le second étage dessert trois belles chambres, une salle de bain, un vaste pallier qui accueillera selon vos envies, salle de jeu, salon télé, bureau ou salle de sport et un grenier. Les jours d'été, vous paresserez sur la terrasse de 145 m2 sans vis--à-vis ou vous adonnerez au jardinage. Une annexe comprenant garage et grange aménageable sur deux étages est disponible dans la cour ainsi qu'un petit carport. Côté technique: CC mazout, châssis DV, et panneaux photovoltaïques, PEB=C (241 kWh/m2.an) code unique 20240606008675. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une propriété exceptionnelle à la campagne! Contactez-notre agent Cécile au 0470/823.943 - [email protected]
Nombre d'étages | 3 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 31 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 4 |
Type d’environnement | Isolé |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 416 mètres carrés |
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Surface du salon | 33 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 27 mètres carrés |
Chambres | 7 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 3 |
Toilettes | 3 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 13 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 47 mètres carrés |
Surface du grenier | 10 mètres carrés |
Surface du terrain | 1905 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface de la terrasse | 148 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 241 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240606008675 |
Emission CO₂ | 59 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 101571 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 246 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 595000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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We Invest Ciney Haute-Meuse (IPI 512189)
Adresse |
Rue du Commerce 67
5590 - Ciney |
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Site internet |
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Référence externe | 6135289 |