Maison à vendre

265000€

3 chambres 139 mètres carrés

Immoweb code : 20598318
Immoweb code : 20598318
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
139 mètres carrés habitables
2075 mètres carrés de terrain

Description

Te renoveren half-open woning met 3 slpks op een perceel ...

Welkom op de Kapelstraat 13 te Dilsen-Stokkem.

Bent u opzoek naar een rustig gelegen woning vlakbij de Nederlandse grens met een mooie grote tuin?
Dan is deze woning misschien iets voor u!

Deze half open woning werd in 1926 gebouwd en is gelegen op een perceel van 20a 75ca.
U vindt deze woning terug in een rustige woonwijk vlakbij natuurgebied Negenoord-Kerkeweerd.

Video: https://vimeo.com/1066894200

De indeling is als volgt:

U komt binnen via de inkomhal aan de voorkant van de woning.
Vervolgens komt u terecht in de eetkamer en de zitruimte aan de voorzijde.

Aan de achterkant bevindt zich de keuken met wasplaats en badkamer.
De keuken beschikt over een kookplaat, oven en dampkap.
Er werd een douche en enkel lavabo voorzien in de badkamer.

Op de eerste verdieping kan u via de nachthal 3 slaapkamers bereiken.

De zolder kan nog omgetoverd worden tot extra slaapkamers.
Er is een kleine provisiekelder aanwezig.

TROEVEN:
+ 3 ruime slaapkamers met mogelijkheid tot extra slaapkamers op zolder
+ Grote diepe tuin (perceel van 20a 75ca)
+ Aparte garage
+ Rustige ligging vlakbij Nederlandse Grens
+ ...

Als bijlage kan u het EPC terugvinden en de plannen terugvinden.

Het asbestattest en de keuring van de elektriciteit zullen nog uitgevoerd en opgenomen worden in deze advertentie.

Wenst u een bezichtiging of meer informatie?
Neem gerust contact met ons op via het nummer 089 391 555 of stuur een mail naar info@frerevastgoed.be

Obligation de rénovation: oui

Général

Année de construction 1926
Parkings intérieurs 1
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 139 mètres carrés
Salon Oui
Chambres 3
Salles de bains 1
Toilettes 1
Buanderie Oui
Cave Oui
Grenier Oui

Extérieur

Surface du terrain 2075 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté

Énergie

Consommation d'énergie primaire 597 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique F
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation Oui
Numéro du rapport PEB 20250318-0003555069-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non
Attestation as-built Non
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
C
G-score
C
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 265000 €
Revenu cadastral 597 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Frère Vastgoed (509917)

Frère Vastgoed (IPI 509917)

Adresse Lanklaansesteenweg 21
3665 - As
Site internet http://www.frerevastgoed.be
Référence externe Kapelstraat 13, Dilsen-Stokkem

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