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Description
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Nl :
Ontdek deze ruime halfopen woning in een rustige omgeving in Dilsen-Stokkem, die de perfecte balans biedt tussen sereniteit en toegankelijkheid. U heeft gemakkelijke toegang tot alle nodige voorzieningen en openbare vervoersmogelijkheden. Daarnaast zijn er tal van fiets- en wandelpaden in de buurt, ideaal voor natuurliefhebbers die de schoonheid van de omgeving willen verkennen.
Binnenin verwelkomt de woning u met een inkomhal die u leidt naar de de sfeervolle woonkamer. Via deze leefruimte kom je terrecht naar de ruime keuken, die volledig is uitgerust met alle moderne inbouwapparatuur. De woning beschikt verder over een ruimebadkamer, voorzien van een ligbad, douche, toilet en badkamermeubel.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één op de zolderverdieping is gelegen, ideaal voor een gastenkamer of als kantoor/hobbykamer.
De woning biedt een ruime tuin die deels is verhard en deels is voorzien van gazon. Er is ook een overkapping, perfect om in de zomer van het buitenleven te genieten. De verwarming is op aardgas en de woning is voorzien van hoogrendement dubbele beglazing met PVC-profielen. Een belangrijk voordeel is dat de elektriciteit volledig conform de wettelijke normen is.
Deze prachtige woning is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een instapklare woning met alle moderne voorzieningen in een rustige en groene omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging via:
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Quartier ou lieu-dit | Dilsen-Stokkem |
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Année de construction | 1939 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 6.3 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 193 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 4 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 563 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 299 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20241217-0003481509-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 329000 € |
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Revenu cadastral | 376 € |
Immeuble de rapport | Non |
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SENSIMMO (IPI 505902)
Adresse |
Berglaan 40
3600 - Genk |
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Site internet |
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Référence externe | 3254 |