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Description
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Nl :
Te renoveren woning, goed gelegen in Rotem, deelgemeente van Dilsen-Stokkem.
De woning telt 3 slaapkamers, eenzonnige en omheinde achtertuin van ca 444 m², 2 garages en parking.
Centrale verwarming op stookolie, ketel ELCO KLOCKNER Altron 40, brander ELCO Vectron Eco.
Er zijn rolluiken en vliegenramen.
Het is een stevige woning met betonnen tussenvloeren zowel op de verdieping als op zolder ! Zolder bereikbaar met vaste trap van in de nachthal. Meerdere kamers kunnen hier nog ingericht worden. Het dak is geïsoleerd. PVC ramen met dubbel glas.
Spouwmuren. Voorraadkelder.
Mooi buitengebied : onderhoudsvriendelijke omheinde tuin in gazon aangelegd ; ca 40 m x 10,50 m.
Parking voor 4-tal wagens op de oprit en voor de woning en 2 garages bieden het comfort van parking op eigen terrein.
GELIJKVLOERS (plafondhoogte : 2,60 m)
- Inkom: (3,50 m x 2,20 m = 7,70 m²) – tegelvloer – houten trap naar de verdieping - toegang tot de woonkamer en de eetkamer.
- Woonkamer: (7,80 m x 3,50 m = 27,30 m²) - originele tegelvloer - schouwmantel (schouw kan nog gebruikt worden).
- Eetkamer / bureel: (3,80 m x 3,50 m = 13,30 m²) - tegelvloer - inbouwkast - venster op rechter zijgevel
- Keuken: (2,45 m x 3,30 m = 8,09 m²) – tegelvloer - buitendeur - ingericht met onderkastjes, inox spoelbak - aansluiting voor wasmachine - toegang tot de bijkeuken / garage.
- Bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine
- Badkamer: ingericht met ligbad, toilet en bidet
- 2de Toilet
- Garage 1
- Garage 2
Année de construction | 1957 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 6.4 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 4 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Salon | Oui |
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Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de la cave | 20 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 794 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 444 mètres carrés |
Orientation du jardin | Est |
Consommation d'énergie primaire | 404 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20240312-0003174055-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 249000 € |
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Revenu cadastral | 587 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Lumaro Vastgoed (IPI 207329)
Adresse |
Broekhofstraat, 1
3650 - Lanklaar |
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Site internet |
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Référence externe | 8534 |