Maison à vendre
590000€
3 chambres mètres carrés
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Propriété publiée par un propriétaire privé
Aperçu
Description
Coup de Coeur assuré - Faire offre à partir de €590 000
Assurément « le coup de cœur » pour cette belle maison 3 façades, située dans un quartier paisible et pittoresque (Sint Anna Pede) , avec 3 chambres. Cette propriété, lumineuse et très bien entretenue, bénéficie d'importants investissements énergétiques réalisés, garantissant une performance énergétique de classe B+ : chaudière à gaz à haut rendement (VIESSMANN), 20 panneaux solaires, châssis double vitrage (Stores occultants côté jardin), système filtration d’air (CTA), isolation du sous-sol, etc. Au rez-de-chaussée, l'entrée comprend 1 WC et un vestiaire. Le séjour avec feu ouvert (cassette), avec cuisine ouverte entièrement hyper équipée avec îlot central et cave à vins, offre un espace convivial (75 m2) avec vue sur le jardin. A l’étage vous trouverez 1 salle de douche, 1 WC et 2 chambres + un grenier. Au niveau jardin : vous disposerez d’un espace de vie de 40 m2 avec une 2 -ème cuisine équipée, la buanderie, 1 douche à l’italienne et 1 chambre avec un coin eau lavabo). Côté extérieur, la terrasse, le jardin (robot tondeuse Husqvarna) , la piscine chauffée (36m2) et sa poolhouse vous garantiront de belles journées ensoleillées en famille. Vous disposez de 2 emplacements voiture. Stores occultants côté jardin. La maison est proche des pistes cyclables et des chemins piétonniers, avec de bonnes liaisons vers les grands axes et le Ring, ainsi qu’un accès direct aux transports publics et aux écoles, à quelques minutes du Westland shopping d’Anderlecht.
"Maison kangourou"
Général
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1964 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
Surface habitable | 214 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 3 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Surface de l'espace professionnel | 40 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Grenier | Oui |
Isolé | Oui |
Porte blindée | Non |
Extérieur
Terrain à front de rue | Non |
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Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 250 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
Installations
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Oui |
Internet | Oui |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 125 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20250106-0003497133-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Type de construction | Maison |
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Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 590000 € |
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Revenu cadastral | 1463 € |
Immeuble de rapport | Non |