Maison à vendre

398000€

2 chambres 196 mètres carrés

Immoweb code : 20423839
Immoweb code : 20423839

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Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
196 mètres carrés habitables
700 mètres carrés de terrain

Description

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

Nl :
IN OPTIE .Deze bungalow gelegen in een residentiele wijk te Dilbeek op wandelafstand van winkels en openbaar vervoer.
De woning van 1971 ligt op 7 are zonder renovatieplicht.
Je komt de woning binnen via de hall met vestiaire.
De leefruimte van 31m2 met haard heeft een open zicht. Aansluitend heb je de keuken met toegang tot de ruime veranda voorzien van CV en elek. zonwering. Verder zijn er 2 slaapkamers met mogelijkheid tot een 3de. De badkamer beschikt over 2 wastafels , bad en douche. Apart toilet. De zolder heeft een bruikbare opp van 90m2. Tevens is er een grote kelder met wasplaats , wijnkelder , extra toilet en garage met een elek. poort. Deze zijn allen bereikbaar voor minder valide personen met traplift.
Het EPC is D : het dak is vernieuwd en ge-isoleerd. De ramen en deuren zijn vervangen en er is een nieuwe gasbrander sinds 2023.
De woning heeft een ruime naar het Zuid gerichte tuin met tuinhuis en watertank. De opp van de tuin is +/- 300m2 en voorzien van een mooi terras.
Deze woning heeft een uitstekende ligging tov centrum Brussel , de Ring , Erasmus ZH enz.. Je kan er mooie wandel en fietstochten maken in de Pede-vallei.
Bij interesse , gelieve afspraak te maken op de vaste bezoekdagen : zaterdag - zondag of maandag. Tel 0475.42.24.89
Immo kantoren GELIEVE ZICH TE ONTHOUDEN

Général

À partir de Après la signature de l’acte
Année de construction 1971
Nombre d'étages 1
État du bâtiment À rafraîchir
Largeur de la façade à rue 12 m
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 1
Type d’environnement Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 196 mètres carrés
Surface du salon 31 mètres carrés
Salle à manger Oui
Combien de feux ouverts ? 1
Type de cuisine Semi-équipée
Surface de la cuisine 16 mètres carrés
Chambres 2
Surface de la chambre 1 17 mètres carrés
Surface de la chambre 2 10 mètres carrés
Dressing Oui
Salles de bains 1
Toilettes 1
Buanderie Oui
Bureau Non
Espace professionnel Non
Surface de la cave 55 mètres carrés
Surface du grenier 90 mètres carrés
Isolé Oui
Porte blindée Oui

Extérieur

Surface du terrain 700 mètres carrés
Terrain à front de rue Oui
Terrain boisé Non
Terrain arrière Non
Terrain plat Oui
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 350 mètres carrés
Orientation du jardin Sud
Surface de la terrasse 24 mètres carrés
Orientation de la terrasse Sud
Nombre d'annexes 1

Installations

Concierge Non
Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Oui
Parlophone Non
Accès sécurisé / alarme Oui
Porte blindée Oui
Climatisation Non
Câble TV Oui
Interphone vidéo Non
Jacuzzi Non
Sauna Non
Piscine Non
Internet Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 393 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique D
Numéro du rapport PEB 20241226-003490108-RES-1
Emission CO₂ 15195 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation as-built Oui, conforme
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Type de construction Toutes sortes
Droit d'achat prioritaire possible Oui

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 398000 €
Revenu cadastral 1678 €
Immeuble de rapport Non
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