Aperçu
Description
Maison avec hangar dans un endroit recherché
Ce bungalow est situé à Itterbeek, à proximité des voies d'accès et de toutes les commodités.
Le terrain est entouré de zones agricoles et vertes, ce qui garantit une vue verte dans le futur. Avec ses prairies environnantes, ce cadre idyllique constitue une retraite intéressante pour les amoureux de la nature comme pour les citadins.
L'emplacement, mais aussi la superficie du terrain (11a11ca) sont des atouts majeurs. En outre, cette propriété offre encore de nombreuses possibilités d'extension. Par exemple, la profondeur maximale de construction est de 17m au rdc et de 12m à l’étage. Si vous n'êtes pas encore convaincu par un bungalow, il est donc possible de construire un étage supplémentaire. De plus, un immeuble à appartements est également autorisé si les préscriptions sont respectées.
Au fond du terrain se trouve un hangar (+-68m²) qui servait autrefois d'écurie.
La maison se compose d'un hall d'entrée (12m²) et d'un séjour spacieux (38m²), d'une cuisine avec débarras et chaufferie adjacent(e), de 3 chambres (11, 11 et 12,5m²), d'une salle de bains avec toilette et d'un grand grenier (28,5m²).
Le chauffage est actuellement au mazout, mais il y a déjà du gaz dans la rue.
Le bien est potentiellement éligible au taux réduit de 1% de droits d'enregistrement pour les rénovations énergétiques (obligatoire).
Vous aussi, vous voyez le potentiel de cette propriété ou vous êtes à la recherche d'un hangar/terrain de projet adéquat depuis longtemps? Alors soyez rapide!
Année de construction | 1970 |
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Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 10 m |
Nombre de façades | 4 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 161 mètres carrés |
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Surface du salon | 38 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1111 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | 557 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240625-0003293554-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 389000 € |
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Revenu cadastral | 1556 € |
Immeuble de rapport | Non |
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UNIK vastgoed (IPI 513123)
Adresse |
E. Eylenboschstraat 55
1703 - Schepdaal |
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