Maison à vendre

768000€

3 chambres 188 mètres carrés

Immoweb code : 11463968
Immoweb code : 11463968
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
188 mètres carrés habitables
731 mètres carrés de terrain

Description

Maison de luxe très attrayante dans un emplacement de choix

Avec son caractère résidentiel, cette maison à l'architecture épurée et minimaliste est immergée dans un niveau de finition détaillé que vous apprécierez dans tous les domaines (agencement logique, techniques avancées,...).

Le cadre idyllique offre un havre de paix aux amoureux de la nature comme aux citadins.

Un hall d'entrée élégamment étiré offre un accès immédiat au cœur de la maison. L'espace de vie ouvert, la salle à manger et la cuisine - accompagnés par les grandes fenêtres - forment un ensemble harmonieux et riche en lumière. La connexion avec le jardin se fait surtout en cuisinant.

À l'étage, le hall de nuit central donne accès à 3 chambres, dont la chambre principale est enrichie d'un spacieux dressing. Toutes les pièces sont baignées de lumière naturelle. La salle de bains entièrement équipée vous permet de vous déstresser complètement : une baignoire complète, une douche rafraîchissante, une double vasque... le tout travaillé dans des matériaux bien pensés.

Les techniques :
- Puits d'eau de pluie de 10 000 litres
- Chauffage par le sol avec pompe à chaleur. Ici, la maison est chauffée sans facture de gaz.
- Panneaux solaires 4.000 Wp
- Isolation : 20 cm dans le toit plat ; 14 cm d'isolation des murs ; 12 cm d'isolation du sol
- Double vitrage à haut rendement avec profilés en aluminium de couleur laiton
- Niveau E : 19

N'hésitez pas à nous contacter.
Contactez Floris au 09 274 15 53 ou floris@cornelis-partners.be

Général

État du bâtiment Excellent état
Largeur de la façade à rue 9 m
Nombre de façades 3
Type d’environnement Isolé
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 188 mètres carrés
Surface du salon 16 mètres carrés
Surface de la salle à manger 17 mètres carrés
Type de cuisine Hyper équipée
Surface de la cuisine 15 mètres carrés
Chambres 3
Surface de la chambre 1 18 mètres carrés
Surface de la chambre 2 15 mètres carrés
Surface de la chambre 3 12 mètres carrés
Salles de bains 1
Toilettes 2
Buanderie Oui
Surface de bureau 12 mètres carrés
Bureau Oui

Extérieur

Surface du terrain 731 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 550 mètres carrés
Terrasse Oui
Orientation de la terrasse Sud-ouest

Énergie

Consommation d'énergie primaire Non communiqué
Classe énergétique Non communiqué
Numéro du rapport PEB Non communiqué
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Panneaux photovoltaïques Oui
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Surface constructible totale au sol 122 mètres carrés
Autorisation de lotissement Oui
Droit d'achat prioritaire possible Oui
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 768000 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Cornelis & Partners (500774)

Cornelis & Partners (IPI 500774)

Adresse Hundelgemsesteenweg, 306
9820 - Merelbeke
Site internet http://www.cornelis-partners.be
Référence externe 6027183

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