Aperçu
Description
Maison avec 4 chambres et grand jardin aux centre de Dilbeek
Située au centre et à proximité des transports en commun, des magasins, du golf, des centres sportifs, des écoles et le E19 - E40 à 5 minutes en voiture. Bref, un emplacement idéal !
La propriété est située sur un terrain de +/- 10 ares, offre une belle vue sur les jardins et bénéficie d'une orientation sud idéale.
Construite en 1960 et rénovée en grande partie en 2010. Elle est équipée de fenêtres en PVC avec volets, d'une nouvelle chaudière au gaz, d'une cuisine rénovée, d'une chape et de travaux de sol. Un grand avantage de cette propriété est que la maison dispose d'un sous-sol et qu'il est divisé en plusieurs pièces pouvant être utilisées à des fins diverses (sport - hobby - buanderie). Le sous-sol offre également un accès direct au garage et au jardin.
Le REZ offre un hall d'entrée spacieux (avec toilettes) donnant accès au salon et à la salle à manger de 41 m² et à la cuisine adjacente.
Le salon et la cuisine s'ouvrent directement sur la terrasse de 20 m² avec une vue magnifique. Le 1er étage comprend 3 chambres (9.5 m² - 16.50 m² et 15.50 m²), une toilette séparée et une salle de bain/douche. L'escalier fixe dans le hall de nuit mène au 2ème étage avec une chambre supplémentaire (12.50 m²) et une pièce mansardée qui peut être convertie en une 5ème chambre ou une 2ème salle de bain.
En résumé, nous vous proposons une maison très spacieuse avec une surface utile de 225m², 5 pièces, 4 emplacements voiture, et une situation exceptionnelle dans le centre de Dilbeek.
Année de construction | 1960 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 8 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 225 mètres carrés |
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Surface du salon | 15 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 25 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Oui |
Surface du terrain | 1007 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 670 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 42 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Porte blindée | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 422 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20241203-0003466989-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation as-built | Oui, conforme |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 106 mètres carrés |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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C |
G-score
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B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 549000 € |
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Revenu cadastral | 1311 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Impromove (IPI 511078)
Adresse |
Assesteenweg 65
1740 - Ternat |
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Référence externe | 6348814 |