Maison à vendre

549000€

4 chambres 225 mètres carrés

Immoweb code : 20429175
Immoweb code : 20429175
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Aperçu

4 chambres
1 salle de bains
225 mètres carrés habitables
1007 mètres carrés de terrain

Description

Maison avec 4 chambres et grand jardin aux centre de Dilbeek

Située au centre et à proximité des transports en commun, des magasins, du golf, des centres sportifs, des écoles et le E19 - E40 à 5 minutes en voiture. Bref, un emplacement idéal !

La propriété est située sur un terrain de +/- 10 ares, offre une belle vue sur les jardins et bénéficie d'une orientation sud idéale.
Construite en 1960 et rénovée en grande partie en 2010. Elle est équipée de fenêtres en PVC avec volets, d'une nouvelle chaudière au gaz, d'une cuisine rénovée, d'une chape et de travaux de sol. Un grand avantage de cette propriété est que la maison dispose d'un sous-sol et qu'il est divisé en plusieurs pièces pouvant être utilisées à des fins diverses (sport - hobby - buanderie). Le sous-sol offre également un accès direct au garage et au jardin.

Le REZ offre un hall d'entrée spacieux (avec toilettes) donnant accès au salon et à la salle à manger de 41 m² et à la cuisine adjacente.
Le salon et la cuisine s'ouvrent directement sur la terrasse de 20 m² avec une vue magnifique. Le 1er étage comprend 3 chambres (9.5 m² - 16.50 m² et 15.50 m²), une toilette séparée et une salle de bain/douche. L'escalier fixe dans le hall de nuit mène au 2ème étage avec une chambre supplémentaire (12.50 m²) et une pièce mansardée qui peut être convertie en une 5ème chambre ou une 2ème salle de bain.

En résumé, nous vous proposons une maison très spacieuse avec une surface utile de 225m², 5 pièces, 4 emplacements voiture, et une situation exceptionnelle dans le centre de Dilbeek.

Général

Année de construction 1960
Nombre d'étages 2
État du bâtiment Bon
Largeur de la façade à rue 8 m
Nombre de façades 3
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 3
Type d’environnement Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 225 mètres carrés
Surface du salon 15 mètres carrés
Surface de la salle à manger 25 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 8 mètres carrés
Chambres 4
Surface de la chambre 1 16 mètres carrés
Surface de la chambre 2 15 mètres carrés
Surface de la chambre 3 9 mètres carrés
Surface de la chambre 4 12 mètres carrés
Salles de bains 1
Salles de douche 1
Toilettes 2
Buanderie Oui
Cave Oui
Meublé Non
Porte blindée Oui

Extérieur

Surface du terrain 1007 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 670 mètres carrés
Surface de la terrasse 42 mètres carrés
Orientation de la terrasse Sud

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Porte blindée Oui
Câble TV Oui
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 422 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique E
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation Oui
Numéro du rapport PEB 20241203-0003466989-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation as-built Oui, conforme
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Surface constructible totale au sol 106 mètres carrés
Droit d'achat prioritaire possible Oui
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
C
G-score
B
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 549000 €
Revenu cadastral 1311 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Impromove (511078)

Impromove (IPI 511078)

Adresse Assesteenweg 65
1740 - Ternat
Référence externe 6348814

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