Aperçu
Description
Charmante villa idéalement située
Découvrez cette charmante maison, construite en 1985 sur un terrain de 5a34ca, idéalement située à proximité des commerces et de la gare de Dilbeek.
Avec une superficie habitable d’environ 130 m², cette maison offre un parfait équilibre entre charme rustique et style campagnard. Le magnifique jardin est l’endroit idéal pour se détendre après une journée bien remplie.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une élégante allée pavée et un jardin avant soigné.
La maison est agencée de manière pratique : au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée avec toilette séparé, un vaste séjour de 34 m² avec vue sur le jardin, une cuisine équipée, ainsi qu’un garage intérieur avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge.
À l’étage, vous découvrirez deux grandes chambres (23 et 15 m²) et une salle de bain avec douche.
Atouts principaux :
• Label EPC D : pas d’obligation de rénovation
• Menuiserie extérieure de qualité avec double vitrage
• Chauffage central avec radiateurs (chaudière à condensation au gaz, remplacée en 2020)
• Aucune présence d'amiante
Ne tardez pas à planifier une visite de cette magnifique maison !
Pour plus de détails, rendez-vous sur : https://www.era.be/visie.
Les informations fournies et les superficies sont indicatives et n'entraînent aucune obligation juridique.
Année de construction | 1985 |
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Nombre d'étages | 2 |
Largeur de la façade à rue | 13 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 152 mètres carrés |
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Surface du salon | 34 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 534 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 330 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20241011-0003408662-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 330 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 425000 € |
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Revenu cadastral | 1408 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA VISIE (IPI 512623)
Adresse |
Brusselsesteenweg 25
1652 - Alsemberg |
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Référence externe | a0iTt000000tJ3dIAE |