Maison à vendre

349000€

3 chambres 117 mètres carrés

Immoweb code : 20316699
Immoweb code : 20316699
Publicité
Publicité

Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
117 mètres carrés habitables
380 mètres carrés de terrain

Description

Maison solide avec double garage sur un terrain de 3a 80ca

Maison 3 façades spacieuse située sur un terrain de 3a 80ca.
Cette maison solide se compose au sous-sol de: 3 caves de rangements (+-58,5m²), WC et douche.
Au rez-de-chaussée se trouve le hall d’entrée – un séjour spacieux avec salle à manger et cuisine adjacente. La terrasse a une superficie de +- 17m² et offre une belle vue sur les champs à l’arrière.
Au premier étage se trouvent 2 chambres à coucher spacieuses (+- 15m²) dont une avec accès au dressing (+-7m²). Possibilité de 3 chambres à coucher + aménagement du grenier possible. À côté des chambres se trouve la salle de bain avec lavabo, baignoire et WC.
Le grenier (+-41,5m²) est accessible par un escalier fixe et peut être aménagé en chambre supplémentaire ou espace multifonctionnel. La toiture et les lucarnes ont été renouvelées en 2022.
Derrière la maison, se trouve un double garage (+-45m²) avec beaucoup de possibilités de rangement.
La cour partiellement couverte et le jardin sont des atouts supplémentaires.
PEB classe E : chauffage central au mazout, fenêtres en partie PVC double vitrage et en partie bois simple vitrage.
Cette maison spacieuse et solide nécessite quelques travaux de rafraîchissement et d’aménagement mais offre à l’acquéreur de nombreuses possibilités.
La maison est située à proximité de commerces, d’écoles, de transports en commun et de grands axes routiers (N8, R0). Contactez-nous vite pour une visite ou pour plus d’informations : Het Woonburo : 02/582.55.83 - info@hetwoonburo.be - www.het

Général

Quartier ou lieu-dit Dilbeek
Année de construction 1950
État du bâtiment Bon
Largeur de la façade à rue 6.65 m
Nombre de façades 3
Parkings intérieurs 1
Type d’environnement Urbain
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 117 mètres carrés
Surface du salon 16 mètres carrés
Surface de la salle à manger 14 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 8 mètres carrés
Chambres 3
Surface de la chambre 1 14 mètres carrés
Surface de la chambre 2 14 mètres carrés
Salles de bains 1
Toilettes 2
Buanderie Oui
Cave Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 380 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Eau, gaz & électricité Non
Surface de la terrasse 16 mètres carrés
Orientation de la terrasse Nord

Installations

Ascenseur Non
Câble TV Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 438 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique E
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation Oui
Numéro du rapport PEB 20241016-0003402010-RES-1
Emission CO₂ 20257 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Mazout
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Surface constructible totale au sol 217 mètres carrés
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Oui
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 349000 €
Revenu cadastral 711 €
Immeuble de rapport Non
Publicité

À propos de cette agence : Het Woonburo bv (506675)

Het Woonburo bv (IPI 506675)

Adresse Ninoofsesteenweg 1036
1703 - Schepdaal
Site internet http://www.hetwoonburo.be
Référence externe 6287679

Contacter

Je suis déjà propriétaire
Je voudrais
Caractères restants 360
Publicité