Maison à vendre

132000€ Ancien prix 137 000 €

2 chambres 96 mètres carrés

Immoweb code : 20486060
Immoweb code : 20486060
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Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
96 mètres carrés habitables
58 mètres carrés de terrain

Description

Te renoveren woning in centrum Diksmuide

In het bruisende stadscentrum van Diksmuide bieden we u deze uiterst gunstig gelegen stadswoning aan. Een ware toplocatie op slechts 200 meter wandelafstand van de Grote Markt. Daarnaast bevindt men zich ook in de nabije omgeving het stadspark, het station, school, talrijke handelszaken, winkels en horeca. 
Voor zowel investeerders als voor mensen die zoeken naar hun eigen thuis, biedt deze knusse te renoveren woning verschillende mogelijkheden. Het pand situeert zich op een west-georiënteerd perceel en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 96 m2. Er zijn op heden 2 slaapkamers aanwezig. Op de zolderverdieping kan echter met gemak een derde slaapkamer worden ingericht. Op dit moment wordt er verwarmd met kachels op aardgas.

De indeling van de ruimtes is als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal/gang - voorkamer (geschikt als zithoek, bureel, etc...) - leefruimte/eetplaats - toegang tot kelder - keuken - doucheruimte - wasplaats - apart toilet - overdekte koer/terras.
Eerste verdieping: trap- en nachthal - 2 slaapkamers.
Tweede verdieping: nog te isoleren zolderverdieping, uitermate geschikt om derde slaapkamer in te realiseren.

Enkele troeven:

Toplocatie in centrum Diksmuide;
Mogelijkheid tot het inrichten van 3 slaapkamers;
West-georiënteerde koer/terras (avondzon);
Asbestveilig (geen asbest aanwezig);
Ideale aankoop voor alleenstaanden, jonge starters of als investeringseigendom.

Word jij de nieuwe eigenaar van deze charmante woni...
Obligation de rénovation: oui

Général

Année de construction 1941
État du bâtiment À rénover
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 96 mètres carrés
Salon Oui
Chambres 2
Salles de bains 1
Toilettes 1
Cave Oui
Grenier Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 58 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Terrasse Oui

Installations

Accès sécurisé / alarme Non
Câble TV Oui
Internet Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 836 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique F
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation Oui
Numéro du rapport PEB 20240405-0003203399-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non
Attestation as-built Non
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non

Urbanisme et risques

Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 132000 €
Revenu cadastral 262 €
Immeuble de rapport Oui
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À propos de cette agence : Diksimmo (509206)

Diksimmo (IPI 509206)

Adresse Esenweg 197
8600 - Diksmuide
Référence externe D202400148

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