Aperçu
Description
Exclusieve villa gelegen te Diksmuide
In de Eikhofstraat te Diksmuide stellen we u deze indrukwekkende villa voor, opgericht in het jaar 1970 naar ontwerp van architect Steyaert (Nieuwpoort). Het statige eigendom beschikt over een unieke, tijdloze uitstraling en oriënteert zich op een uitgestrekt, zuidgericht perceel met een totale grondoppervlakte van 2.423 m2. De Eikhofstraat bevindt zich op een strategische, doch landelijke ligging aan de buitenrand van het stadscentrum. Dé meest ideale uitvalsbasis in Diksmuide als je het ons vraagt.
Grandeur. Klasse. Elegantie. Finesse. Dit zijn slechts enkele van de vele superlatieven die we kunnen gebruiken om dit uitzonderlijk vastgoed te beschrijven.
Ook de omheinde, weelderige tuin en het uitgestrekte terrein rondom de villa dragen bij tot de exclusiviteit van dit unieke vastgoedaanbod. Men komt het perceel opgereden via de riante en verharde oprit, die plaats biedt aan meerdere wagens en uitgeeft op de dubbele garage. De brede voortuin vormt een natuurlijke, groene en rustgevende buffer tussen de villa en de straatkant. In het verlengde van de oprit vindt men toegang tot de omvangrijke achtertuin met zongericht terras, waar het zalig vertoeven is in alle rust en privacy omgeven in het groen. Bovendien leent de tuin zich uitstekend voor de aanleg van een zwembad.
Indeling van de ruimtes:
Na het betreden van de woning komen we terecht in de royale inkomhal met vestiairekast en apart gastentoilet. Aansluitend bevindt zich de praktische...
Obligation de rénovation: no
Année de construction | 1970 |
---|---|
État du bâtiment | Bon |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 334 mètres carrés |
---|---|
Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 5 |
Salles de bains | 3 |
Toilettes | 3 |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 2423 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
---|---|
Câble TV | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 377 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240527-0002967670-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 745000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1524 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Diksimmo (IPI 509206)
Adresse |
Esenweg 197
8600 - Diksmuide |
---|---|
Référence externe | D20240061 |