nouveau
Nouvelle construction
Maison à vendre
199000€
2 chambres 105 mètres carrés
Immoweb code : 20595029
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Aperçu
2 chambres
1 salle de bains
105
mètres carrés
habitables
160
mètres carrés
de terrain
Description
CHARMANTE WONING TE KOOP OP TOPLOCATIE IN DIEST!
Op zoek naar een gezellige woning op een centrale ligging? Deze knusse gezinswoning aan de Leuvensesteenweg in Diest biedt alles wat u nodig heeft: nabijheid van grote winkelketens, openbaar vervoer, scholen en het bruisende stadscentrum.
WAT U MOET WETEN OVER DIT PAND
Objecttype Woning - Slaapkamers 2 - Woonoppervlakte 105 m² - Te benutten opp.: 160 m2 - Oppervlakte perceel: 1a 60ca - Toplocatie - Mooie tuin - Dak, verwarmingsketel en radiatoren ( vernieuwd in 2000)
KELDER:
Er is een geriefelijke kelder waar zich een technische ruimte en een stockageruimte bevinden.
GELIJKVLOERS:
Bij het binnenkomen betreedt u de inkomhal, die leidt naar de gezellige living met een sfeervolle schouwmantel en sierhaard. Aansluitend vindt u de eetplaats met eveneens een sierkachel. De keuken is praktisch ingericht met een gasfornuis, oven, dampkap en een lavabo. Verder zijn er op het gelijkvloers een handige wasplaats en een apart toilet.
De woning beschikt over een aangelegd terras en een mooie tuin, die toegang biedt tot een servitudeweg, wat bijzonder praktisch is voor fietsen. Bovendien is er een autostaanplaats vlak voor de woning.
1STE VERDIEPING:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad en lavabo. Eén van de slaapkamers geeft toegang tot de zolder via een vaste trap.
ZOLDER:
De zolder, met een oppervlakte van 40 m², biedt de mogelijkheid om nog twee extra slaapkamers te creëren.
Belangrijke renovati...
Obligation de rénovation: oui
Général
| Année de construction | 1933 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
| Surface habitable | 105 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 34 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 7 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de la cave | 15 mètres carrés |
| Surface du grenier | 40 mètres carrés |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface du jardin | 72 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 13 mètres carrés |
Installations
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 749 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
| Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
Urbanisme et risques
| Surface constructible totale au sol | 65 mètres carrés |
|---|---|
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 199000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 505 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
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À propos de cette agence : Immo Arnauts (507901)
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| Adresse |
Hasseltsestraat 66
3290 - Diest |
|---|---|
| Site internet | http://www.immoarnauts.be |
| Référence externe | Leuvensesteenweg 25 3290 Diest |
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