Aperçu
Description
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Nl :
Deze instapklare woning van 107m² bevindt zich op een uitstekende locatie in centrum Diest. Ideaal voor starters of investeerders die op zoek zijn naar een woning met karakter.
Het huis grotendeels gerenoveerd en kent een indeling als volgt:
Gelijkvloers : lichtrijke inkomhal met ingebouwde kast en vestiaire, apart toilet, gezellige living, geïnstalleerde keuken met directe toegang tot de koer/tuintje en achterliggend de berging met wasplaats
1ste verdieping: nachthal, apart toilet, 2 slaapkamers en moderne badkamer met inloopdouche.
Zolder: bereikbaar via zolderluik, perfect als extra opslagruimte
Troeven van deze woning:
+ Centrale ligging in het centrum van Diest;
+ Instapklaar;
+ EPC label B en conforme elektriciteit;
De woning bevindt zich in het bruisende centrum van Diest, op wandelafstand van scholen, horeca, winkels en het treinstation. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer en uitvalswegen is de woning ook vlot bereikbaar voor woon-werkverkeer.
Een uitstekende keuze voor wie rustig en comfortabel wil wonen.
Année de construction | 1850 |
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Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 107 mètres carrés |
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Chambres | 2 |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 85 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 196 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20241019-0003418838-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 196 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Maison |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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D |
G-score
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D |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 269000 € |
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Revenu cadastral | 504 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Nobis - Herk-de-Stad (IPI 502274)
Adresse |
Veearts Strauvenlaan 2
3540 - Herk-de-Stad |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000wUk5IAE |