Maison à vendre
328000€
2 chambres
Aperçu
Description
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Nl :
135 m² bewoonbare oppervlakte.
Renovatie: Volledig energetisch gerenoveerd (2023/2024) tot een energiezuinig EPC A pand.
Volledig recent geschilderd (wit)
Indeling:
Gelijkvloers:
Veelzijdige ruimte geschikt voor handel, kantoor of extra slaapkamer (dus 3 in totaal). Mogelijkheid tot omvorming naar kleine studio/kangoeroewoning. Inbouwkasten deels aanwezig.
Bekabeling muziekinstallatie aanwezig.
Berging achteraan: Voldoende stopcontacten, 2 aansluitingen watertoevoer/afvoer om te vormen tot keuken/badkamer.
Eerste Verdieping:
2 ruime slaapkamers en badkamer.
Tweede Verdieping: Keuken met inductiekookvuur (kan worden omgeschakeld naar gas), living en terras van 15m².
Derde Verdieping: Kleine kruipzolder, ideaal voor opslag. Mogelijkheid om inbouwkasten te maken voor extra opbergruimte.
Moderne Voorzieningen:
Keuken: Inductiekookvuur, omschakelbaar naar gas.
Domotica Voorbereiding: Bekabeling voor domotica aanwezig.
Splitsing Mogelijkheden: Mogelijkheid tot splitsing tussen privé en zakelijk gebruik.
Bekabeling home cinema aanwezig.
Locatie:
Rivieroever van de Demer: Ideaal voor wandelingen en ontspanning.
Natuur en Recreatie: Dichtbij Cerckelpark, Citadelpark, Warandepark en het natuurgebied Webbekoms Broek.
Sport: Karteria.
Dichtbij Voorzieningen:
Scholen en Winkels: Slechts 2 minuten van de markt en 8 minuten van supermarkten.
Sportfaciliteiten: Gemakkelijk bereikbaar te voet of met de fiets.
Mogelijkheid tot huren begijntuintje/moestuin voor 20 euro per jaar.
À partir de | Immédiatement |
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Année de construction | 1850 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Largeur de la façade à rue | 4 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface du salon | 18 mètres carrés |
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Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 32 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Non |
Surface du grenier | 10 mètres carrés |
Isolé | Oui |
Meublé | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 65 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 66 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 20240412-0003082080-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Maison |
Surface constructible totale au sol | 54 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 328000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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