Aperçu
Description
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Nl :
Charmante te renoveren woning in een groene glooiende omgeving, rustig gelegen tussen Schaffen (Diest) en Paal.
De vrijstaande woning op 7 are 91 ca is gelegen op de Vleugt waar een landelijke omgeving gecombineerd wordt met een goede bereikbaarheid. Zo ben je op zo’n 10min aan klaverblad Lummen waar E313 en E314 samenkomen. En ongeveer even snel aan het station van Diest.
Kleuter- en lagere school bevinden zich vlakbij.
Ontspannen doe je via de wandel- en fietsroutes die bijna langs de deur passeren.
Indeling van de woning als volgt:
Op de benedenverdieping vinden we de hal, woonkamer met eetkamer en een ruime keuken. Achteraan het gelijkvloers is er de badkamer met bad en toilet, alsook een extra apart toilet.
Op de verdieping tellen we drie slaapkamers. Zolder is toegankelijk via een luik.
De woning is volledig onderkelderd en toegankelijk via de hal of de ingang achteraan de woning. Op deze manier kunnen er in de kelder heel eenvoudig fietsen en tuinmateriaal gestockeerd worden.
Achteraan de woning is er nog garage met plaats voor een grote wagen.
Het perceel is voldoende ruim met een breedte van 21 meter, waardoor de tuin rond de woning loopt.
Een pluspunt is het zicht op de achterliggende weides.
Interesse in een bezoek? Mail [email protected] of bel 0476 49 06 72.
Technische info:
– Bouwjaar 1957
– EPC bedraagt 894 kwh/(m² jaar), energielabel F
– Verwarming op stookolie
– Gedeeltelijke dubbele beglazing
– Dak niet-geïsoleerd
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | Vleugt |
Année de construction | 1957 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 115 mètres carrés |
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Surface du salon | 30 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 55 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 791 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 1 mètre carré |
Orientation du jardin | Sud |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 0003211878-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 894 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Maison |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 250000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Immo Huismus (IPI 515518)
Adresse |
Diesterstraat 103 A
3980 - Tessenderlo |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Yannick van Immo Huismus |
[email protected] | |
Téléphone | +32 476490672 |
Référence externe | DI79KE |