Aperçu
Description
Bijzondere woning in hoevestijl met 2 slaapkamers.
Bijzondere woning in hoevestijl met 2 slaapkamers.
Droom je van een landelijk gelegen woning met een bijzonder kantje? Lees dan zeker verder. Want in Diepenbeek, op een boogscheut van Hasselt, ligt een mooie hoeve te wachten op een nieuwe eigenaar.
Deze hoeve heeft een rijke geschiedenis, want ze werd oorspronkelijk meer dan een eeuw geleden gebouwd, in 1918 om precies te zijn. In 1997 onderging ze een grondige renovatie. Qua ligging is deze woning ook een voltreffer: je bent hier heerlijk omgeven door groen én je rijdt in een mum van tijd op de E313.
Privacy en ruimte
Je merkt meteen dat deze woning de nodige privacy biedt. Een praktische binnenkoer en een overdekte autostaanplaats laten je in alle rust thuiskomen van een drukke dag. De woning is grotendeels opengetrokken, wat zorgt voor licht en een gevoel van ruimte. Op de benedenverdieping vinden we een aparte slaapkamer, een badkamer met bad, inloopdouche en twee lavabo’s, een apart toilet en uitgeruste keuken met bijkeuken. De kers op de taart? De living met inbouwhaard en panoramisch zicht op de grote tuin.
De eerste verdieping begint bij het open balkon. Hierdoor hoef je in de winter niet eerst een koude nachthal te doorkruisen. Daarachter ligt een tweede ruime slaapkamer. Ook hier vinden we een aparte badkamer met douche, lavabo en toilet. Enorm handig om de ‘ochtendspits’ in huis te ontlopen, of om je gasten zich helemaal thuis te laten voelen.
Groen canvas
De grote raampartije...
Obligation de rénovation: no
Année de construction | 1918 |
---|---|
État du bâtiment | Bon |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 242 mètres carrés |
---|---|
Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 2 |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 1 |
Surface du terrain | 1965 mètres carrés |
---|---|
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 207 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240822-0003348250-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 445000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 743 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Thenaers Vastgoed (IPI 501765)
Adresse |
Opheersstraat 80A
3870 - Opheers |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | Kukkelbosstraat 84 |