Aperçu
Description
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Nl :
De woning op lot 2 (5are 33ca) maakt deel uit van een prachtig geheel van 2 halfopen bebouwingen , waarbij extra aandacht werd gevestigd op een knappe architectuur aan de buitenkant. De woning met 3 (mogelijks 4) slaapkamers , zal bovendien zeer kwalitatief afgewerkt worden volgens de keuze van de koper.
Met een bewoonbare oppervlakte van 170m² kent deze prachtige woning volgende indeling:
- gelijkvloers : ruime inkomhal met gastentoilet, zeer lichtrijke woonkamer met zicht en toegang naar de tuin via schuifraam, volledige geïnstalleerde keuken, berging, bureel
- eerste verdieping : drie zeer ruime slaapkamers, nachthal, apart toilet, geïnstalleerde badkamer, dressing
- tuin: tuinafwerking is inbegrepen in de verkoopprijs (terras, omheining, oprit, carport)
Troeven :
-centrale locatie vlakbij oprit autosnelweg en verschillende winkels
-ruime woningen met een knappe architectuur
-kwalitatieve, hoogwaardige afwerking volgens keuze van de koper
-energiezuinig (warmtepomp, vloerverwarming ventilatie D)
Deze centrale locatie zorgt ervoor dat je je op slechts enkele minuutjes in het centrum van Diepenbeek bevindt. Lutselus is een gezellige, rustige buurt waar verschillende winkels, scholen, een bakker, slager,… op een boogscheut verwijderd zijn. Ook Hasselt en Genk zijn door de nabijgelegen verbindingsweg zeer gemakkelijk bereikbaar.
De werken ter plaatse zijn gestart!
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Prix de construction hors TVA | 430 000 € |
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Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
TVA sur la construction | Non communiqué |
Taxes liées au terrain | Non communiqué |
Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
Année de construction | 2024 |
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État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 170 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 533 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Maison |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 430000 € |
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Revenu cadastral | 1 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Nobis - Genk (IPI 502274)
Adresse |
Grotestraat 33
3600 - Genk |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000I2PxIAK |