Maison à vendre
299000€
4 chambres 199 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. Deze charmante doch te renoveren woning met ruime tuin van 109m² bevindt zich in de wijk Boterlaar-Silsburg. Goed gelegen in het gegeerde Deurne Zuid, op wandelafstand van het Rivierenhof!
Omwille van de centrale ligging is er een vlotte verbinding naar de verschillende invalswegen (Ring en E313). Met het openbaar vervoer ben je zo in het centrum van Antwerpen.
Ideaal voor mensen die graag de handen uit de mouwen steken en die wensen te renoveren, om zo de woning in te richten naar eigen smaak.
Grootste troeven:
- Grote groene tuin
- Locatie
- 4 volwaardige slaapkamers
- Ruime en droge kelder (40m²)
Indeling:
Gelijkvloers: we betreden de woning via de inkomhal (11m²), dewelke toegang geeft tot de living (26m²) aan de voorzijde. Achteraan bevindt zich de keuken (11m²) en eetkamer (14m²). Via de keuken is er toegang tot de lichte veranda (14m²), via dewelke we de groene tuin met tuinhuis betreden (109m²). Het gelijkvloers is tevens voorzien van een apart toilet.
V1: Nachthal (3m²), badkamer (10m²), twee ruime slaapkamers van 17m² en 19m², alsook een apart toilet.
V2: Nachthal (4m²), twee ruime slaapkamers van 17 en 19m².
Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. Info@area.be of 03/284.60.60
Général
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Boterlaar-Silsb |
| Année de construction | 1930 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
| Surface habitable | 199 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 26 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 14 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 17 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de la cave | 40 mètres carrés |
Extérieur
| Surface du terrain | 193 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 108 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Est |
Installations
| Câble TV | Oui |
|---|
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 531 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
| Numéro du rapport PEB | 20241116-0003443344-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 105559 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Autorisation de lotissement | Non |
|---|---|
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
 | |
À propos de cette agence : Area Deurne (507746)
Area Deurne (IPI 507746)
| Adresse |
Boterlaanbaan 323
2100 - Deurne |
|---|---|
| Site internet | http://www.area.be |
| Référence externe | 3471 - 110839 |