Aperçu
Description
Woning
Désolé il n'y a pas de traduction française. In een rustige wijk met veel jonge gezinnen vind je op nummer 53 deze bel-etagewoning met z’n kenmerkende krulletjes op de gevel. Parkeren kan op de oprit, die leidt naar een ruime garage van 33 m² - met een stahoogte van 1,77 m - en nog extra bergruimte achteraan. Via enkele trapjes naar boven kom je de hal in, met een vloer in dambordmotief.
Links van je heb je de grote, lichte woonkamer aan de straatkant, met een tussenkamer erachter die via een originele dubbele houten deur leidt naar de achterliggende eetkamer. Plaats genoeg dus om een zithoek en eethoek te installeren. Je kunt opteren om - mits vergunning - een volledig nieuwe achterbouw/leefkeuken deluxe waarbij je het terras al dan niet meeneemt. De keuken en de badkamer achteraan zijn namelijk eenvoudig en verouderd, maar met heel wat licht én potentieel. De tuin is noordgericht, met een ruim stuk gazon, een grote boom en geen inkijk.
De stevige houten trap in de hal leidt je naar de lichte overloop, en de drie ruime, lichte kamers bovenaan, waarvan de middelste een doorloopkamer is. Aan de rechtervoorzijde vind je een kamer die perfect kan dienen als dressing, en helemaal achteraan ligt een aparte ruimte met een toilet.
Het is hier goed wonen op enkele passen van het Rivierenhof, met het openbaar vervoer praktisch voor je deur en de Ring op enkele minuutjes rijden.
Meer info: https://www.immovasta.be/panden/gegevens/13749/
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 228 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 56 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de la cave | 35 mètres carrés |
Surface du terrain | 236 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 105 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 8 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 421 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240306-0003167291-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
---|---|
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
D |
G-score
|
C |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 458000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1068 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Immovasta (IPI 505542)
Adresse |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 13749 - 5603 |