Maison à vendre
265000€
3 chambres mètres carrés
125Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Deze deels nog op te frissen woning bevind zich in een rustige deelgemeente van Gent, ideaal voor jonge mensen die op zoek zijn naar hun eerste eigen betaalbare thuis.
De woning is gunstig gelegen dichtbij de R4 en op op wandelafstand van natuurgebieden en recreatiedomein Puyenbroeck.
Bij het betreden van de woonst komen we binnen in de inkomhal, hier is een apart toilet voorzien .
Verder gaan we door naar de ruime leefruimte met open keuken .
De woonst beschikt over veel lichtinval en een veranda achteraan.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad.
Het dak werd recent vernieuwd net zoals alle ramen met hoog rendement glas (pvc).Ook werd het huis voorzien van spouwmuurisolatie. Dit resulteert zich in een EPC attest C (211kw/jaar) waardoor GEEN renovatieplicht!
De centrale verwarming met condensatieketel op stookolie werd vernieuwd in 2019 net zoals alle sanitaire leidingen en werd voorzien van een thermostaat met touchscreen .
Interesse? Huisbezoek alle zaterdagen mogelijk !
Enkel op voorhand te verwittigen :
GSM : 0495/ 65 58 38
EMAIL: [email protected]
Makelaars gelieve zich te onthouden!
À partir de | Immédiatement |
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Année de construction | 1974 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 125 mètres carrés |
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Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 7 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 154 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 30 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 211 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240529-000325001-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Maison |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 265000 € |
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Revenu cadastral | 525 € |
Immeuble de rapport | Non |
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