Maison à vendre

475000€

3 chambres 119 mètres carrés

Immoweb code : 20480878
Immoweb code : 20480878
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
119 mètres carrés habitables
324 mètres carrés de terrain

Description

Maison

Désolé il n'y a pas de traduction française. Ligging
Mooi nieuwbouwproject in een rustige woonwijk, in het hart van de Oost-Vlaamse sierteeltstreek.
Een fleurige gemeente die bezaaid is met kastelen.
De woning situeert zich in een doodlopende straat, naast een kerkwegel en op amper 2 minuten van het centrum van Destelbergen.
Met makkelijke verbinding richting Gent en Antwerpen.

Kwalitatieve woning met 3 slaapkamers op perceel van 324m²
Gelijkvloers: inkomhal, toilet, leefruimte, open keuken, berging
Verdieping: nachthal, toilet, 3 slaapkamers, badkamer
Buiten: tuin, terras, gemeenschappelijke tuin, fietsenstalling, parking

15 jaar huurgarantie
Investeren in deze nieuwbouwwoning is kiezen voor gemoedsrust en meerwaarde.
Dankzij de huurgarantie geniet je 15 jaar lang van stabiele, gegarandeerde en geïndexeerde huurinkomsten.
Sociaal Verhuurkantoor Dimensa staat in voor het beheer, onderhoud en herstellingen.
Na 15 jaar wordt de woning in oorspronkelijke en perfect staat terug bezorgd.
Jij ontvangt zorgeloos jouw maandelijkse huur.

Mooi rendement en meerwaarde
Investeren in deze woning is kiezen voor een geraamd brutorendement van 4,40% per jaar.

Fiscale voordelen
Je profiteert van een verlaagd btw-tarief van slechts 6% en bent vrijgesteld van onroerende voorheffing.

Contacteer Delphine voor meer informatie of een bezoek: 0495 10 83 96 of via delphine@verdegemvastgoed.be

Général

Année de construction 2024
Nombre de façades 3
Parkings extérieurs 10
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 119 mètres carrés
Surface du salon 33 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 7 mètres carrés
Chambres 3
Surface de la chambre 1 10 mètres carrés
Surface de la chambre 2 10 mètres carrés
Surface de la chambre 3 10 mètres carrés
Salles de bains 1
Toilettes 2

Extérieur

Surface du terrain 324 mètres carrés
Eau, gaz & électricité Non
Terrasse Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire Non communiqué
Classe énergétique Non communiqué
Numéro du rapport PEB Non communiqué
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation as-built Non
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Pompe à chaleur Oui
Panneaux photovoltaïques Oui
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Autorisation de lotissement Oui
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 475000 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Verdegem Vastgoed (505578)

Verdegem Vastgoed (IPI 505578)

Adresse Kapellestraat 80
9940 - Evergem
Site internet https://verdegemvastgoed.be/
Référence externe 20717 - VK_Adrien De

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