Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. Ligging
Mooi nieuwbouwproject in een rustige woonwijk, in het hart van de Oost-Vlaamse sierteeltstreek.
Een fleurige gemeente die bezaaid is met kastelen.
De woning situeert zich in een doodlopende straat, naast een kerkwegel en op amper 2 minuten van het centrum van Destelbergen.
Met makkelijke verbinding richting Gent en Antwerpen.
Kwalitatieve woning met 3 slaapkamers op perceel van 324m²
Gelijkvloers: inkomhal, toilet, leefruimte, open keuken, berging
Verdieping: nachthal, toilet, 3 slaapkamers, badkamer
Buiten: tuin, terras, gemeenschappelijke tuin, fietsenstalling, parking
15 jaar huurgarantie
Investeren in deze nieuwbouwwoning is kiezen voor gemoedsrust en meerwaarde.
Dankzij de huurgarantie geniet je 15 jaar lang van stabiele, gegarandeerde en geïndexeerde huurinkomsten.
Sociaal Verhuurkantoor Dimensa staat in voor het beheer, onderhoud en herstellingen.
Na 15 jaar wordt de woning in oorspronkelijke en perfect staat terug bezorgd.
Jij ontvangt zorgeloos jouw maandelijkse huur.
Mooi rendement en meerwaarde
Investeren in deze woning is kiezen voor een geraamd brutorendement van 4,40% per jaar.
Fiscale voordelen
Je profiteert van een verlaagd btw-tarief van slechts 6% en bent vrijgesteld van onroerende voorheffing.
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Général
Année de construction | 2024 |
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Nombre de façades | 3 |
Parkings extérieurs | 10 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Intérieur
Surface habitable | 119 mètres carrés |
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Surface du salon | 33 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Extérieur
Surface du terrain | 324 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Terrasse | Oui |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 475000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : Verdegem Vastgoed (505578)
Verdegem Vastgoed (IPI 505578)
Adresse |
Kapellestraat 80
9940 - Evergem |
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Site internet | https://verdegemvastgoed.be/ |
Référence externe | 20717 - VK_Adrien De |