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Description
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Nl :
Ben je op zoek naar een pand dat perfect is voor ondernemers, investeerders of zoek je een combinatie van wonen en werken op de rand van Gent? Lees dan zeker even verder.
Deze veelzijdige woning biedt een ruime benedenverdieping met een groot magazijn én een prachtig duplexappartement op een strategische locatie nabij Gent, zonder de drukte van het stadscentrum. Noteer ook de energiezuinigheid (EPC B) en de conforme elektriciteitskeuring.
GLV: Je betreedt de woning via de inkomhal. Aan de linkerzijde kan je het grote magazijn betreden die over de volledige diepte van de woning doorloopt en van een plafondhoogte van 4m is voorzien. Op de achtertuin kan je nog een vergunde opbergplaats terugvinden.
1steV: Via de vaste trap betreedt je het duplexappartement. Doorgaand komen we in de ruime leefruimte voorzien van een open keuken en een eet- en zithoek. Het schuifraam verschaft ons toegang tot het ruime zonneterras. Eveneens kan je op deze verdieping de masterbedroom en een badkamer terugvinden die voorzien is van een dubbele lavabo in meubel, een ligbad en een toilet.
2deV: Via de vaste trap betreden we de nachthal. Deze geeft toegang tot de 2de badkamer uitgerust met een lavabomeubel, een toilet en een douche, hier bevindt zich eveneens de aansluiting voor wasmachine & droogkast. Verder situeren zich hier 3 ruime slaapkamers.
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Année de construction | 2006 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 7 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 8 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 241 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 4 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 3 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 267 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 173 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240723-0003321848-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Type de chauffage | Électrique |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 499000 € |
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Revenu cadastral | 1192 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Woonhoek Vastgoed (IPI 509306)
Adresse |
Durmelaan 24
9160 - Lokeren |
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Site internet |
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Référence externe | 24/127 |