Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Unieke kans!!!!! Zeer interessant renovatieproject met gigantisch veel mogelijkheden! Op een perceel van maar liefst 764m2 bevinden zich hier een grote praktische woning, een magazijn/loods/werkplaats/garage/….. van 220m2 (!), een heerlijke tuin, een zeer grote oprit en veel parkeermogelijkheden.
Deze buitenkans is dus een gedroomde en unieke kans voor kopers die dromen van een project vol potentieel: zeer ruim en gerieflijk wonen; co-housen; wonen en werken comfortabel combineren; wonen met veel plaats voor hobby's; wonen in combinatie met B&B (mits goedkeuring stad Gent) en nog zoveel meer!
Met een Mobiscore van 9.3 geniet je hier van een toplocatie op wandelafstand van bakkers, winkels en restaurants – het gemak van een levendige buurt.
De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en de optie voor een vierde.
De lichte, uitnodigende woonkamer en keuken creëren een ideale ruimte voor ontspanning en gezellige momenten. De groene en zonnige tuin met moestuin is werkelijke een echte oase van rust!
Het royale magazijn biedt eindeloze mogelijkheden: van opslag en werkplaats tot atelier en is volledig aanpasbaar aan jouw wensen. Bovendien is er hier reeds een keuken, toilet en badkamer aanwezig.
Dit pand biedt niet enkel ruimte maar ook de vrijheid om het geheel naar eigen smaak en noden te verbouwen en zo een droomwoning te realiseren in een bruisende omgeving. Maak snel een afspraak voor bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden!
Contacteer Jan (0493/764.300 of jan
Disponible le | 31 mars 2025 - 00:00 |
---|---|
Nombre d'étages | 3 |
Nombre de façades | 4 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 188 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 20 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de la cave | 4 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 764 mètres carrés |
---|---|
Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | 464 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 2024-0719-0003319196-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 595000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 2042 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
I-MOOV (IPI 506831)
Adresse |
Antwerpsesteenweg 99 12
9040 - Gent |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 066-24-JBPH42 |