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Description
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Nl :
Ben je op zoek naar een leuke gezinswoning nabij gent en toch in het groen. Dan is deze woning zeker iets voor jou! De woning ligt op 20m stappen van park Rozebroeken. Ideaal voor een mooie wandeling, picknick, lopen op de finse piste,... Of dagje zwemmen en glijden in zwembad Rozebroeken. Verder liggen station, winkels en centrum op fietsafstand. De woning beschikt op het gelijkvloers over een voorkamer, hal, leefruimte, keuken, badkamer, veranda en terras. Eerste verdieping met 2 slaapkamers. Tweede verdieping momenteel ingericht als zolder maar mits renovatie kan je hier 2 prachtige kamers maken. Kom een hele dag zonnen op het terras. Achteraan is een gemeenschappelijke doorgang zodat je steeds met de fiets of afvalbakken kunt passeren. Op dit ogenblik is de woning verhuurd. Kandidaat kopers kunnen opzeg van huur doen voor eigen bewoning.
À partir de | Selon le locataire |
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Année de construction | 1935 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Nombre de façades | 3 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 142 mètres carrés |
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Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 98 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20231022-0003021336-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 855 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Type de construction | Toutes sortes |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 265000 € |
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Revenu cadastral | 324 € |
Immeuble de rapport | Non |
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De Rouck Michiel Gcv (IPI 161686)
Adresse |
Zonnestraat 1
9450 - Haaltert |
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Site internet |
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[email protected] |