Aperçu
Description
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Nl :
Tot in de puntjes afgewerkte en energiezuinige woning in het centrum van Wakken, nabij Provinciedomien Baliekouter. De woning heeft volgende indeling: mooie inkom, ruime en lichtrijke leefruimte met eiken parketvloer en prachtige gashaard alsook voorzieningen voor bureel, open keuken uitgerust met inductiekookplaat, vaatwas, microgolf, oven en frigo, werkblad in Trespa, vloer in mortex, via het schuifraam kan je naar het terras en onderhoudsvriendelijke tuin. Naast de keuken bevindt zich een vestiaire, toilet en zeer ruime wasplaats met douche, wastafel en inbouwkasten. Via de eiken trap komen we op de 1ste verdieping waar zich 3 slaapkamers bevinden die allen afgewerkt zijn met eiken parketvloer en inbouwkasten. De badkamer heeft een dubbele lavabo, inloopdouche en toilet. Via een vaste trap kom je op de zolderkamer die ideaal is als logeerkamer of speelkamer (hoogte 1,8m). Zoals u op de foto's kan zien is de woning perfect instapklaar en zeer smaakvol afgewerkt: ledverlichting, gordijnen,.... Ook is de woning zeer goed geïsoleerd en dus zeer energiezuinig, verwarming op aardgas met een hoogrendementsketel, in de leefruimtes op het gelijkvloers is er vloerverwarming. Op het gelijkvloers is ook een ruime garage met sectionaalpoort. Er een zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin met groot terras en een automatische poort. Voor de poort kunnen er 2 auto's parkeren. Er is ook een vergunning voor het plaatsen van een tuinhuis van 32m2. De woning kan aangekocht worden aan 3% regi
Nombre de façades | 3 |
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Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 246 mètres carrés |
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Surface du salon | 31 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 322 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 93 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 37002-G-OMV_2021007612/EP14854/A001/D01/SD001 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 55 |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 479000 € |
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Revenu cadastral | 652 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Vastgoed Wanneyn (IPI 505429)
Adresse |
Hubert d'Ydewallestraat 4/001
8730 - Beernem |
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Site internet |
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Référence externe | TK/4172 |