nouveau
Maison à vendre
330000€
5 chambres 300 mètres carrés
Immoweb code : 20580359
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Aperçu
5 chambres
2 salles de bains
300
mètres carrés
habitables
197
mètres carrés
de terrain
Description
Dendermonde, Zwarte Zustersstraat 7-9.
Karaktervolle woning met 5 slaapkamers en uitzonderlijk ruime garage op toplocatie in het hart van de stad.
Gelegen op een toplocatie in het midden van de stad, vlakbij het Sas en bijhorend groen vinden we deze te renoveren woning met stadstuin, ruime garage en 5 slaapkamers.
Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal/traphal, wc, garage, wasplaats en een polyvalente ruimte (ideaal als hobbykamer).
Op de eerste verdieping bevinden zich de keuken met berging, een ruime woonkamer, 1 slaapkamer met ensuite badkamer en opnieuw een wc.
Op de tweede verdieping zijn er 4 volwaardige slaapkamers en een 2e badkamer.
De ommuurde stadstuin is een oase van rust binnen het centrum. Via een vaste trap is er toegang tot het grote terras dat voor extra buitenruimte zorgt.
Centrale verwarming op aardgas. Dubbele beglazing (maar oude profielen).
EPC: 396 kWh/m² (geen renovatieplicht van de overheid uit).
Scherpe prijs: € 330.000
Obligation de rénovation: NOT_APPLICABLE
Général
| État du bâtiment | À rénover |
|---|---|
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
| Surface habitable | 300 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 197 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 396 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | C |
G-score | C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 330000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1131 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
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- Sous option
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À propos de cette agence : Immobiliën De Wolf - Doré (503561)
Immobiliën De Wolf - Doré (IPI 503561)
| Adresse |
Brusselsestraat 20 a
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Site internet | http://www.dewolfdore.be |
| Référence externe | Dendermonde, Zwarte Zustersstraat 7C |
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