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Description
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Nl :
Bent u op zoek naar een halfopen gezinswoning met 3 slaapkamers, een zonnige tuin en een ruime zolder met potentieel? Neem vandaag nog contact met ons op voor een afspraak!
Deze woning ligt op een uitstekende locatie, vlakbij uitvalswegen, winkels, restaurants en scholen. Naast 3 slaapkamers en 2 leefruimtes biedt de woning volop mogelijkheden om uw eigen stijl toe te voegen en de kamers verder af te werken. De grote zolder biedt bovendien ruimte om een extra kamer te creëren. Geniet van de goede verbinding met de zuidgerichte tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven.
Indeling:
GLV: u komt binnen in een hal van (12m²) die leidt naar een eerste living van (15m²),aan de linker kant is er een tweede living van (21m²) met daar achter een geïnstalleerde keuken van (14m²), ook beneden is er een toilet aanwezig.
1ste verdieping: boven vinden we 3 ruime en lichtrijke slaapkamers van (16m², 14m² en 14m²) samen met de badkamer (3m²), de tweede badkamer van (12m²) dient nog afgewerkt te worden!
2de verdieping: Grote zolder biedt bovendien ruimte om een extra kamer te creëren.
Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.
Bij dit appartement is een aankoop aan het tarief van 2% met extra korting van €1.867 op de registratierechten mogelijk!
Année de construction | 1939 |
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Nombre de façades | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 135 mètres carrés |
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Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Bureau | Non |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 264 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 789 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20190=29-0002189861-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
Niveau E (performance énergétique globale) | 789 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Électrique |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Maison |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 160000 € |
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Revenu cadastral | 604 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Wonen Dendermonde (IPI 506837)
Adresse |
Noordlaan 79
9200 - Dendermonde |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt0000014Zg9IAE |