Maison à vendre

515000€

5 chambres 308 mètres carrés

Immoweb code : 20305423
Immoweb code : 20305423
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Aperçu

5 chambres
2 salles de bains
308 mètres carrés habitables
4575 mètres carrés de terrain

Description

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

Nl :
Bent u op zoek naar een pand met karakter, vol potentieel & op een ruim perceel? Dan is dit ongetwijfeld iets voor u!

Ontdek deze charmante & statige villa, een verborgen parel op een perceel van maar liefst 4575 m², gelegen in een rustige, groene omgeving.

De grote inkomhal geeft uit op de royale & lichtrijke leefruimte. Met een oppervlakte van 70m2 is er meer dan ruimte genoeg om uw ideeën volledig los te laten. Deze ruimte vormt echt het hart van het huis, ideaal om een warme, lichte leefruimte te creëren voor tal van gezellige avonden met familie en vrienden. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken die uitgerust is met toestellen. Op de eerste verdieping zijn er vijf kamers & de badkamer. De ruime slaapkamers bieden volop mogelijkheden, of het nu gaat om slaapkamers, een thuiskantoor, of een luxueuze master suite. Tot slot is er nog een valluik dat toegang geeft tot de zolder. Buiten de woning is er een stevige garage gebouwd die de mogelijkheid biedt om meerdere wagens te parkeren, opslag of hobby’s.

Op het riante perceel kunt u zich volledig uitleven: denk aan een prachtige tuin, een zwembad of een ontspanningszone. Zo biedt dit perceel & het pand alle ruimte voor een stijlvol en comfortabel leven.

Troeven:

- ruime, lichtrijke woning
- groot perceel met lange oprijlaan
- grote zolder, ideaal voor opslag
- ruime aparte garage
- tal van potentieel

Meer info via gilles.heirewegh@hestor.be of op het telefoonnummer 0491 20 35 95.
Tot snel.

Général

Année de construction 1972
Nombre d'étages 3
État du bâtiment À rénover
Largeur de la façade à rue 15.5 m
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 2
Parkings extérieurs 4
Type d’environnement Aménagé
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 308 mètres carrés
Surface du salon 70 mètres carrés
Surface de la cuisine 25 mètres carrés
Chambres 5
Surface de la chambre 1 17 mètres carrés
Surface de la chambre 2 16 mètres carrés
Surface de la chambre 3 21 mètres carrés
Surface de la chambre 4 22 mètres carrés
Surface de la chambre 5 17 mètres carrés
Dressing Non
Salles de bains 2
Toilettes 3
Bureau Oui
Espace professionnel Oui
Surface de la cave 54 mètres carrés
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 4575 mètres carrés
Terrain à front de rue Non
Terrain boisé Non
Terrain arrière Oui
Terrain plat Oui
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 2800 mètres carrés
Orientation du jardin Sud-est
Surface de la terrasse 60 mètres carrés

Énergie

Consommation d'énergie primaire 499 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique E
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation Oui
Numéro du rapport PEB 20240507-0003239235-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Type de chauffage Mazout
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Type de construction Toutes sortes
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
D
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Autre type de zone

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 515000 €
Revenu cadastral 1707 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Hestor Sint Niklaas (509000)

Hestor Sint Niklaas (IPI 509000)

Adresse Houtbriel 8
9100 - Sint-Niklaas
Site internet http://www.hestor.be
Référence externe 24GH

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