Maison à vendre
479000€
4 chambres mètres carrés
300Aperçu
Description
Villa prête à l'emploi dans un EMPLACEMENT SUPÉRIEUR !
Vous recherchez une belle et grande maison dans un quartier agréable et calme, tout en étant proche de toutes les commodités de la ville ? Vous l'avez trouvée !
Commerces, école, transports en commun, hôpital et gare sont tous accessibles à pied. D’où l’excellent score mobi de 9/10.
Avec ses grands espaces, cette maison a beaucoup de potentiel pour la personnaliser entièrement selon vos envies. Tout est en excellent état, vous pouvez donc emménager immédiatement et avec le score EPC C, il n'y a aucune obligation de rénovation.
Dans le salon, vous bénéficiez de beaucoup de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres tout autour.
La cuisine installée est fermée, mais avec la possibilité de la transformer facilement en cuisine ouverte si vous le souhaitez.
Les quatre chambres spacieuses, dont deux avec placards intégrés, sont très pratiques et ici aussi il y a plein de lumière.
L'espace bureau au rez-de-chaussée peut également servir de cinquième chambre.
La maison entière a été finie avec des matériaux de haute qualité et a toujours été bien entretenue !
Des volets roulants sont prévus tout autour et les menuiseries uniques (menuiseries extérieures en aluminium, menuiseries intérieures en bois) nécessitent très peu d'entretien.
Le grenier de stockage est accessible par un escalier pliant.
Le jardin est facile à entretenir et il fait bon se détendre sur la terrasse ensoleillée orientée sud-ouest.
En plus du garage (avec portail automatique), il y a 2 places de stationnement ext
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1980 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 11 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 300 mètres carrés |
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Surface du salon | 48 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 22 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 10 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Non |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 563 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 400 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 260 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20241001-0003394651-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 479000 € |
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Revenu cadastral | 1296 € |
Immeuble de rapport | Non |
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