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Description
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Nl :
Bent u op zoek naar een ruime rijwoning in de dorpskern van Grembergen? Dan zal deze eigendom u zeker interesseren.
Betreft een woning in de Stuivenbergstraat in Grembergen. De meest ingrijpende werken werden in deze woning reeds uitgevoerd, zijnde: nieuwe ramen met hoogrendementsbeglazing, nieuwe elektriciteit, nieuwe verwarmingsinstallatie, nieuwe achterbouw met dakisolatie & bijkomend is de zolderverdieping extra geïsoleerd. Kortom alle grote structurele werken zijn reeds gedaan waardoor het EPC ook zo gunstig is.
U betreedt de woning via de inkomhal, deze geeft direct toegang tot de ruime woonkamer met aansluitend keuken en badkamer. De keuken is momenteel afgebeeld via een render afbeelding, deze keuken is aanwezig en kan mee aangekocht worden. Verder is er beneden nog een extra stuk achterbouw dat kan dienen als berging. De 1ste verdieping bestaat uit 3 slaapkamers en kleinere ruimte die perfect kan dienen als dressing of bureel. Via een valluik bereikt u de ruime zolderverdieping die voorlopig dient als extra opbergruimte. Verder heeft de woning tuin met achteruitweg. Dit is handig voor fietsen of vuilzakken.
Alle materialen aanwezig in de woning zitten in de huidige vraagprijs.
Troeven van de woning:
- bergzolder
- gunstig EPC (label C)
- centraal gelegen in de dorpskern
- nieuwe verwarming
- nieuwe elektriciteit
Interesse? Contacteer ons vandaag nog op 052 20 05 05 of [email protected].
Année de construction | 1963 |
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État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 203 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 102 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 58 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 223 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240405-0003192966-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 249000 € |
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Revenu cadastral | 821 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Hestor (IPI 509000)
Adresse |
Houtbriel 8
9100 - Sint-Niklaas |
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Site internet |
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Référence externe | 24GH |