Aperçu
Description
De Lusthof : Maison patricienne de style provençal
Cet endroit respire l'histoire : Leopold De Vos et Catharina Janssens ont construit cette imposante demeure vers 1856 en tant que maison de campagne et, pendant la Première Guerre mondiale, elle est devenue l'auberge De Lusthof. Aujourd'hui, lorsque vous empruntez l'allée idyllique, vous vous imaginez immédiatement dans la douce France, entouré de paix et de beauté, du jardin à la française avec jardin d'hiver et abri pour 4 voitures à la belle maison patricienne avec piscine extérieure chauffée.
Il s'agit d'une ancienne maison de famille avec chambres d'hôtes, aujourd'hui elle n'est plus qu'habitée. Avec un total de 3 étages, 4 chambres, 2 salles de bains, vous avez tout ce qu'il faut pour réaliser vos rêves.
La maison principale avec un grand espace de vie, une cheminée confortable et un coin salon supplémentaire avec un bureau. De la cuisine de campagne avec débarras et de la fantastique véranda, vous avez une vue imprenable à 180° sur le jardin provençal. Notez les détails, comme l'évier en granit rose fait à la main à Ibiza et les jolis carreaux verts. Également au rez-de-chaussée : une chambre avec salle de bains, baignoire-douche et salon privé avec cuisine.
Au premier étage, 3 autres chambres spacieuses + salle de bains séparée avec baignoire, douche et double lavabo et au-dessus, l'escalier fixe menant au grenier. Climatisation avec fonction de refroidissement et de chauffage dans toute la maison.
Quartier ou lieu-dit | Gent |
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État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 314 mètres carrés |
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Chambres | 4 |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 2105 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Câble TV | Oui |
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Piscine | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 297 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux solaires | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1250000 € |
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Revenu cadastral | 1515 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immodôme (IPI 507190)
Adresse |
Kortrijksteenweg 134
9000 - Gent |
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Site internet |
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Référence externe | 6129711 |