Maison à vendre
549000€
9 chambres 450 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Bent u op zoek naar ruimte in combinatie met authentieke en unieke elementen dichtbij het centrum van Dendermonde? Lees dan zeker verder!
Sterke punten:
- Pronkstuk: Unieke trap uit de Expo 1958 Wereldtentoonstelling
- ASBESTVRIJ
- 10 ruime kamers
- 450m² bewoonbaar + 156m² zolderruimte
- Vlakbij het centrum van Dendermonde
- Inpandige garage & tuin
Indeling:
- GLV: Via de ruime en lichtrijke inkomhal (24m²) komt u in de aparte toiletruimte (2m²), bureaukamer (16m²) en de riante woonkamer (65m²) voorzien van voleiken parket. Verder is er de keuken (12m²) en een achterinkomhal (16m²)met aparte toiletruimte (2m²). Tot slot bevinden er zich hier nog 3 (slaap)kamers van (18m², 15m² en 14m²), een berging (10m²) en de grote garage (33m²) met automatische poort.
- 1steV: De centrale traphal (45m²) met architecturale insteek, geeft toegang tot maar liefst zés kamers (31m², 21m², 21m², 15m², 13m² en 11m²). Verder zijn er nog twee badkamers (11m² en 3m²) waarvan één uitgerust met douche, bad, dubbele lavabo en toilet, en de andere met een toilet en douche. Enkele kamers op deze verdieping beschikken over ingemaakte kasten en lavabo.
- Zolder: Op de tweede verdieping bevinden zich 2 zolders (90m² en 66m²)
Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing.
Général
| Année de construction | 1958 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 450 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 65 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 9 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 31 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Surface de bureau | 16 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 48 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 400 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 884 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Numéro du rapport PEB | 20230104-0002771341-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 884 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Autorisation de lotissement | Non |
|---|---|
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 549000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1978 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : ERA Wonen Dendermonde (506837)
ERA Wonen Dendermonde (IPI 506837)
| Adresse |
Noordlaan 79
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Site internet | http://www.erawonen.be |
| Référence externe | a0iTt000001ZKksIAG |